Reviews of Roth Massivhaus, Bau- GmbH Roth, Zentrale Berlin. (Bauunternehmen) in Berlin (Berlin).

Roth Massivhaus, Bau- GmbH Roth, Zentrale Berlin

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9 Kommentare

Bauunternehmen

Bauunternehmen

Marzahner Ch 197, 12681 Berlin

Beschreibung

Informationen über Roth Massivhaus, Bau- GmbH Roth, Zentrale Berlin, ein Bauunternehmen in Berlin (Berlin)

Hier finden Sie den Standort und die beliebtesten Zeiten, um zu wissen, wann zur Sprechstunde zu gehen, Fotos, Kontaktinformationen und echte Bewertungen und Kommentare von anderen Nutzern.

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Öffnungszeiten Roth Massivhaus, Bau- GmbH Roth, Zentrale Berlin

Rezensionen über Roth Massivhaus, Bau- GmbH Roth, Zentrale Berlin

M. J.

Wir sind sehr zufrieden mit Fa. Roth Massivhaus und empfehlen sie gern weiter. Wir waren teilweise überrascht wie problemlos alles funktioniert hat. Die Kommunikation mit Fa. Roth selbst sowie den Handwerksbetrieben war durchgehend freundlich und problemlos. Auch unser Bausachverständige vom BSB hatte fast nichts zu bemängeln. In Zeiten von Corona-Pandemie und Rohstoffknappheit kam es nur zu geringen Verzögerungen (Erstellung des Bauantrags, Lieferung Panoramafenster) im Bauablauf. Ungeplante Mehrkosten sind bei uns nur wegen der Statik auf uns zugekommen, was aber verschmerzbar war (Sicherheit geht vor). Ein großer Dank gilt ganz besonders unserem Bauleiter Herrn Nüßgen, der immer sehr genau hingeschaut hat und die ganze Zeit ein sehr guter Ansprechpartner war. Den einzigen Kritikpunkt den wir hatten betraf die Bemusterung. Wir waren sehr gut vorbereitet und hatten unsere Wünsche 1-2 Wochen vor der Bemusterung schriftlich mitgeteilt. Am Tag der Bemusterung konnten uns leider von vielen Punkten auf der Liste die Mehrkosten nicht genannt werden. Es dauerte ca. 1,5 Monate bis wir alle Preise vorliegen hatten. Bedanken möchten wir uns auch bei unserer Verkäuferin Frau Bergold. Mit der ersten Zusammenstellung des Hauses im Bauvertrag (Wichtig für die Finanzierung bei der Bank) hatten wir schon die wichtigsten Punkte im Bauvertrag drin und einen vernünftigen Puffer für die Bemusterung mit eingerechnet.

N. T.

Wir sind durch eine Hausbaumesse auf die Firma Roth aufmerksam geworden. Nachdem wir eine Finanzierungsberatung der Firma Roth in Anspruch genommen haben und uns für ein Grundstück der Firma Roth entschieden, stellten wir gemeinsam mit unserem sympathischen Verkaufsberater, Herrn Mattern, unseren Hausvertrag zusammen und entwarfen anschließend mit der freundlichen Planerin, Frau Schneider, unser Haus. Hier wurden uns wertvolle Tipps gegeben. In der Bauphase wurden wir von unserem Bauleiter, Herrn Madry, kompetent und zuverlässig betreut. Bei Fragen oder Problemen war jederzeit Jemand erreichbar und es wurde zeitnahe gehandelt. Auch die beiden Geschäftsführer, André und Enrico Roth, durften wir kennenlernen und fühlten uns dem Unternehmen somit noch näher verbunden. Somit haben wir knapp 2 Jahre nach Unterschrift des Bauvertrags unser Bungalow zufriedenstellend entgegengenommen. Die familiäre Atmosphäre bei der Firma Roth hat uns jederzeit ein angenehmes Gefühl gegeben und wir waren rundum zufrieden.

F. &. K.

Als rüstige Rentner trafen wir die Entscheidung, noch einmal neu zu starten, unser altes EFH aufzugeben und ein altersgerechtes Haus in Wohnnähe unserer Kinder zu errichten. Nach insgesamt 4 Jahren von der Entscheidung bis zur Vollendung unseres Planes, wohnen wir nun in unserem neuen Haus. Wir bereuen unsere Entscheidung keinesfalls und würden diesen Schritt noch einmal wagen. Nicht zuletzt durch die guten Erfahrungen mit unserem Bauträger Bau-GmbH Roth. In Kontakt kamen wir mit der Bau-GmbH Roth beim Besuch einer Baumesse. Unsere Bauberaterin, Frau Brennecke, erörterte umfassend und unaufdringlich die Variierung der verschiedenen Grundrisse aus dem Bauprogramm der Fa. Roth. Aus der Planung nach Standard ergab sich schnell ein Projekt nach „Freier Planung“, wobei wir neben unseren eigenen Vorstellungen auch Anregungen im Rahmen durchgeführter Hausbesichtigungen von im Bau befindlicher Roth-Häuser fanden. Bei Abschluss des Bauvertrages blieben noch viele Details zur Bauausführung offen. Diese wurden im Rahmen der Entwurfsplanung konkretisiert. In diesem Zusammenhang ein großes Lob an unsere Planerin, Frau Börner, die geduldig und mit großer Fachkompetenz unsere Vorstellungen im Zusammenhang mit Erstellung der Planungsunterlagen umsetzte. Die letzten Absprachen fanden dann bereits unter den Kontaktbeschränkungen statt, die durch die Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Ausbreitung erlassen wurden. Diese Einschränkungen stellten an alle große Anforderungen, mit denen es erst einmal hieß zurechtzukommen. In dieser Zeit ging unser Projekt an den Architekten Herrn Arne Schwenkenbecher über, der die Baupläne erstellte und mit uns nur per Telefon-Konferenz die Details erörtern konnte. In dieser Phase wünschten wir uns insofern persönlichen Kontakt, um weitere fachliche Hinweise zur Gestaltung zu erhalten. Nach ca. 6 Wochen Bearbeitung durch das Architektenbüro ging dann der Bauantrag zur Bearbeitung an die Bauaufsichtsbehörde. Nun hieß es warten und auf zügige Bearbeitung hoffen. Durch die untere Bauaufsichtsbehörde wurden ergänzende Unterlagen angefordert, so dass sich eine Bearbeitungszeit von 7 Monaten bis zur Erteilung der Baufreigebe ergab. Die Hoffnung, dass „das Dach noch vor dem Winter rauf kommt“, wurde somit nicht mehr erfüllt. Mit Baubeginn und Übergabe der Koordinierung des Bauablaufes in die Verantwortung des Bauleiters, Herrn Nüßgen, ging es zügig unter Einhaltung der Bauablaufplanung voran. Leider musste neben der geplanten Bau Ruhe zum Jahreswechsel auch witterungsbedingt zwei Mal eine Baubehinderungsanzeige durch den Bauleiter erstellt werden. Nach Einsetzen frühlingshafter Temperaturen lief der Bau zügig weiter. Die Koordinierung des Bauablaufes klappte tadellos. Herr Nüßgen war für Rückfragen immer zu erreichen, selbst an Wochenenden. Wöchentlich erfolgten durch den Bauleiter Baubegehungen, die er in Protokollen dokumentierte. Ein großes Dankeschön an dieser Stelle an unseren Bauleiter, Herrn Nüßgen. Die Kommunikation mit den Gewerken zur Feinabstimmung und auf der Baustelle bewerten wir positiv. Jederzeit konnten wir individuelle Abstimmungen mit den Baufirmen treffen. Positiv wird von uns und auch „Außenstehenden“ die Sauberkeit auf der Baustelle bewertet. Die Beräumung erfolgte durch die Gewerke unmittelbar nach Abschluss der Arbeiten. Trotz genannter Unterbrechungen erfolgte nach 8 Monaten die Vorabnahme. Leider kam es dann jedoch noch einmal zur Verzögerung. Der vollflächig verklebte Vinyl-Bodenbelag löste sich und musste erneuert werden. Die Ersatzlieferung des Bodenbelages konnte erst nach 2 monatiger Wartezeit erfolgen. Dennoch wurde der Fertigstellungstermin innerhalb der vertraglichen Bauzeit eingehalten. Ausgehend von unseren Erfahrungen zum Ablauf von der Kontaktaufnahme bis zur Hausübergabe, können wir die Fa. Bau-GmbH Roth ruhigen Gewissens empfehlen. Von uns als Bauherren ein großes Dankeschön an alle, die zum Gelingen unseres Projektes beitrugen. Frank und Karin Bauherren

K. S.

Wir haben ein schönes Haus in Berlin Kaulsdorf mit Roth Massivhaus bauen lassen. Es war von Anfang an, von der Vertragsunterschrift bis hin zum Hausbau und letztlich bis zur Fertigstellung alles super. Wir hatten zusätzlich einen externen Sachverständigen beauftragt, der die einzelnen Bauabschnitte geprüft und abgenommen hatte. Vorneweg es gibt keinen perfekten Bau. Natürlich gab es auch bei uns Kleinigkeiten (aber keine relevanten), diese wurden schnell durch die Hausbaufirma beseitigt. Wir hatten auch einen tollen Bauleiter und zwar Herrn Schulz. An dieser Stelle ein großes Dankeschön! Der Hausbau ist im letzten Jahr sogar 2 Monate vor Bauplanung fertig gestellt worden (uns hat die Krise mit den Lieferengpässen glücklicher Weise nicht wirklich erwischt). Wir sind mit dem Jahreswechsel eingezogen und sind super glücklich. Wir würden wieder mit Roth Massivhaus bauen.

D. J.

Wir haben unser neues Haus 2020/2021 mit Roth bauen lassen. Mit Verkauf Planung und den meisten Arbeiten, gerade am Anfang sind wir sehr zufrieden. Wir hätten uns aber am Ende mehr Zug zur Fertigstellung und Finalisierung (gerade nach Abnahme) gewünscht. Das größte Argument für Roth als Generalbauunternehmer ist gleichzeitig das größte dagegen - da die Abhängigkeit zu den vielen Dienstleistern und dem Bauleiter gegeben ist, die sehr große Qualitäts -und Liefervarianz haben auf die am Ende Roth auch nicht viel Einfluss hat. Beispiel I: Wir warten 6 Wochen nach Abnahme und Einzug immer noch auf unsere Heizungseinweisung und die Mischbatterien in den Bädern (obwohl diese beim Großhandel verfügbar sind). Beispiel II: Die Treppe wurde sehr unliebsam mit vielen zu großen Spaltmaßen und beschädigungen am Holz eingebaut und es liegt an dem Treppenunternehmen Druck zu machen das die Schäden behoben werden. Insgesamt fühlen wir uns sehr wohl im Haus - würden uns aber wünschen das der Fokus mit den Kunden auf die letzten 20% gelegt wird und nicht auf die ersten 80%.

D. H.

Wir haben 2020/2021 unser Haus mit Fa. Roth Massivhaus bauen lassen und wir sind sehr zufrieden. Bei Verkauf bzw. Hausvertrag hat uns Herr Mattern gut aufgeklärt , man fühlte von Anfang an in guten Händen zu sein, keine Frage n blieben unbeantwortet. Herr Mattern hat uns ehrlich über kommende Kosten informiert ohne Unterschriften und ohne Druck alles dargelegt, sodass wir frei waren selbst Entscheidung zu treffen und das haben wir! Das Bau gesamt verlief problemlos da wir einen guten und kompetente n Bauleiter Herr Jentsch bekommen haben. Er hat auch unsere Wünsche erfragt und umgesetzt, Herr Jentsch war jederzeit erreichbar mit Rat und Tat uns zur Seite gestanden so ist nur das Hausbau problemlos zu Stande zu bringen. Wir sind nun umgezogen und überglücklich auch besonders mit Baufirma Roth gebaut zu haben. Wir empfehlen das Hausbau jedem der bauen möchte.

P. M.

Firma Roth-Haus GmbH, überzeugte uns von seinem Preis-Leistungsverhältnis. Ein gutes Verkaufsgespräch, termingerecht, sachlich,kompetent und ehrlich. Die Entwurfsplanerin war und ist ein ABSOLUTER TRAUM von Kompetenz und Freude am Beruf! Eine wahnsinns Frau! Die Vorfreude auf das Bauprojekt konnte nicht größer sein. Leichte Verzögerungen zur Weiterleitung in das Ingenieurbüro störten uns nicht weiter, das war uns bekannt und wurde auch ehrlich kommuniziert. Aus logistischen Gründen seitens Roth wurden unsere Pläne dann nochmals in ein zweites Ingeneursbüro weitergeleitet. Beide Büros haben den geplanten Grundriss nochmals mit ihren Programmen erstellt, teilweise mit massiven Fehlplanungen/vergessenen Türen/Fenstern. Es war sehr leidlich diese in diversen Mails kontrollieren und abändern zu lassen. Ein Tipp an alle kommenden Bauherren: kontrolliert die Pläne und nehmt euch die Zeit, und lasst euch nochmal zeigen, was beim Bauamt eingereicht wird. In unserem Fall wurde die notwendige Hauserhöhung vergessen einzureichen, sodass wir kein natürliches Gefälle des Abwassers hatten. Hier konnte Roth letztendlich mit kleinem finanziellem Mehraufwand eine nicht DIN konforme Lösung erarbeiten, die uns vor einer Hebeanlage rettete. Nach Erhalt der Baugenehmigung bekamen wir nochmals einen zeitlichen Dämpfer,da Roth-Haus erst nach Erhalt der Genehmigung die Statikpläne erstellt. Das steht vertraglich beschrieben, wussten wir nur nicht, kostete uns 4 Monate. Zeitgleich sicherte uns Roth Haus aber die Festpreisgarantie weiterhin zu,sodass wir finanzielle Planungssicherheit hatten. Hier zeigte uns Roth -Haus massives Entgegenkommen und große Kulanz,die wir hier besonders betonen und wertzuschätzen wissen!!!!!!!Wer ein Blick für die derzeitige wirtschaftliche Lage in und um Deutschland hat, weiß, wie viel diese Aussage wert ist. Im August geht bisher alles ganz schnell. Bodenplatte fast passgenau an Ort und Stelle, die Baustelle ist zu jeder Zeit aufgeräumt und logisch aufgebaut. Derzeit arbeiten engagierte Maurer an unserem Erdgeschoss und in uns kommt nach 1.5 Jahren endlich die Vorfreude zurück,die wir bei der Roth-Haus Entwurfsplanerin hatten! :) Ein kurzes Fazit von mittelgradig erfahrenen Bauherren, bis jetzt können wir nicht klagen und sind dankbar,uns für Roth Haus entschieden zu haben!!!! :) Liebe Grüße, Peggy und Patrick Matiszent aus Teltow Einfamilienhaus mit 2 WE

C. E.

Wir befinden uns noch in der Planungsphase, die wir allerdings vor der Vertragsunterzeichnung zusammen mit Herrn Friedrich professionell schon beinahe fertig gestellt hatten. Der Grund: Freie Planung, viele Extrawünsche und ein Gästebereich mussten in den Kaufpreis schon VOR Unterzeichnung eingeplant werden. Herr Friedrich war dabei äusserst geduldig, hat alle unsere aus außergewöhnlichsten Wünsche – so es ging – eingebaut und am Ende war unser Traumhaus perfekt. Nun geht es an die Umsetzung. Wir müssen dazu sagen: Es ist nicht unser erstes Bauprojekt und wir wissen, worauf zu achten ist nach vielen Beinahe-Pleiten in den anderen Projekten. Wir hatten mehrere Hausbauunternehmen angefragt und waren bei ihnen allen zur Beratung. Roth aber überzeugte uns: Qualität, Kundenbetreuung und Preis passen! Wir haben Herrn Friedrich beinahe Tag und Nacht behelligen können und fanden gemeinsam passende Lösungen. Seine Ideen gaben dem Projekt aber letztendlich noch das i-Tüpfelchen. Danke für die gute Beratung! Jetzt geht es an den Bau. To be continued…

M. B.

Wir wohnen nunmehr seit 3 Wochen in unserem Haus, das trotz aller Widrigkeiten und der heutigen Rahmenbedingungen (akuter Personalmangel bei allen Handwerkern, Preisexplosionen am Rohstoffmarkt, Rohstoffengpässe von Dachziegeln bis hin zur Wärmepumpenlotterie, etc.) innerhalb von 9!!! Monaten Bauzeit frei von gravierenden Mängeln, bestätigt durch unseren externen Baubetreuer (natürlich gibt es ein paar kosmetische Nacharbeiten --> aber wo im Handwerk gibt es dich nicht, die gehören zum Bauen auch irgendwie dazu) fertiggestellt wurde! Danke dafür! Ein großer Dank gilt dabei unserem Bauleiter Herrn Schulz, der stets erreichbar für uns (und wenn mal nicht, fast immer am gleichen Tag zurückgerufen) mit hohem Engagement diesen Kraftakt möglich machte. Auffällig war dabei der scheinbar gute Draht zu den Handwerksbetrieben und Handwerkern mit denen er zusammenarbeitet. (Unsere Beobachtung: auch als Bauherr: seid nett zu den Menschen und die Menschen sind nett zu euch). Ebenso empfanden wir es als wahnsinnig hilfreich und lehrreich für uns, dass Herr Schulz sich immer die Zeit nahm, mit der notwendigen Geduld und Gelassenheit gepaart mit scheinbar umfangreichen Fachwissen , uns die fachlichen Hintergründe zu erläutern warum was wie läuft und wie gebaut wird. Eine uneingeschränkte Weiterempfehlung von uns für diesen wirklich angenehmen Bauleiter. Warum dann aber nur 4 Sterne? Bauqualität: TOP und qualitativ hochwertige Bauausführung fast aller Gewerke. Materialien: Roth setzt scheinbar auch auf Qualität bei den Rohstoffen. Sowohl was die Haustechnik als auch die Baumaterialien an sich angeht (Kommentar unseres Baubetreuers: Das Klebeband, mit dem die Fenster abgedichtet/abgeklebt sind ist das hochwertigste und teuerste was es am Markt gibt...das sehe ich nicht so oft in der Verarbeitung). Planung: hier kommt das Manko: Die Planungsprozesse sind bei Roth wirklich elendig lang. Auch wir haben die Festpreisgarantie trotz 2monatiger Kulanzverlängerung seitens Roth dennoch gerissen. Der Festpreis war aber gar nicht unser Schmerz, auch da war Roth kulanterweise verhandlungsbereit und wir haben uns auf eine Nachtragssume geeinigt. Unser Schmerz lag darin, dass wir unheimlich viel Leerlauf und Warten während der Planungsphasen hatten. Das schien darin begründet dass Roth zuviel Aufträge bei zuwenig Planungskapazitäten hat, intern sowie extern. Ist halt ärgerlich wenn das zu Lasten der Projektlaufzeiten der Kunden geht. Konkret bedeutet das bei uns: 8 Wochen Wartezeit um überhaupt einen Termin zur Entwurfsplanung zu bekommen!!! Und wir waren gut vorbereitet mit Skizzen und sogar schon grobem Architektenentwurf als Planungsgrundlage. Bei der Entwurfsplanung hätten wir uns gerne etwas mehr Beratung und aktive Impulse zur Fertigstellung gewünscht. Dann nach Freigabe der Entwurfsplanung erneut 3 Monate und paar Tage Leerlauf bevor die Projektunterlagen weitergegeben wurden zu einem freien Genehmigungsplaner, der uns die Bauantragsunterlagen erstellt. Das sind in Summe 5 Monate Leerlauf zu Lasten der Gesamtprojektlaufzeit! Das ist wirklich schade liebes Roth Team. Die gemeinsame Genehmigungsplanung war allerdings eine Wonne und hat uns dann noch den finalen Entwurf beschert mit reichlich Nachträgen, die wir aber andernfalls vermisst hätten. Großer Dank geht dabei an Herrn Schwenkenbecher, der mit Engelsgeduld und trockenem Humor uns eine echt spaßige gemeinsame Planung beschert hat, die letztlich auch entspannt innerhalb von 3 Monaten vom Bauamt genehmigt wurde. Herrn Schwenkenbecher empfehlen wir auch uneingeschränkt weiter. Ein echter Fachmann! Fazit: Wir sind super zufrieden, auch wenn nach wie vor ein paar Restarbeiten ausstehen. Da haben wir aber ein gutes Gefühl, da unser Bauleiter da hinterher ist. Von daher können wir Roth ohne Bedenken weiterempfehlen für künftige Bauherren. P.S: da unser Verkäufer leider während unserer Projektlaufzeit das Unternehmen verließ, kümmerte sich Herr Franke sehr engagiert weiter um uns. Ebenso ein Dank an Herrn Beierke der ebenso lösungsorientiert mit Rat und Tat zur Seite stand. LG Fam. Braun

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