Reviews of Richter Haus GmbH. (Bauunternehmen) in Berlin (Berlin).

Richter Haus GmbH

46 Rezensionen

46 Kommentare

Bauunternehmen

Bauunternehmen

Pariser Platz 6a, 10117 Berlin

Beschreibung

Informationen über Richter Haus GmbH, ein Bauunternehmen in Berlin (Berlin)

Hier finden Sie den Standort und die beliebtesten Zeiten, um zu wissen, wann zur Sprechstunde zu gehen, Fotos, Kontaktinformationen und echte Bewertungen und Kommentare von anderen Nutzern.

Dieser Ort hat sehr gute Bewertungen erhalten, wir empfehlen, ihn zu besuchen. Mit Sicherheit werden sie Ihnen einen sehr guten Dienst erweisen.

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Öffnungszeiten Richter Haus GmbH

Rezensionen über Richter Haus GmbH

E.

Hausbau ist echt ein Abenteuer, aber mit Richter hat das super geklappt – wir würden es wieder tun! Im Großraum Berlin haben wir ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen gebaut und wohnen mittlerweile ein dreiviertel Jahr drin – da ist es Zeit, ein Fazit zu ziehen. Richter Haus wurde uns von einem Kollegen empfohlen, der auch mit der Firma gebaut hatte und sehr gute Erfahrungen gemacht hat. Wir wollten Ziegelstein und KfW55, das war dort gleich im Grundpaket – eine gute Ausgangsbasis. Aber warum haben wir uns für Richter entschieden und sind bis heute glücklich mit dieser Entscheidung? Fairer Vertrag: Viele andere Baufirmen haben bis heute nicht verstanden, dass sie laut BGB Verbraucherbauverträge mit speziellen Rechten für den Kunden abschließen müssen. Die Bauleistungsbeschreibungen sind oft oberflächlich und lückenhaft. Nicht so bei Richter – Verbraucherbauvertrag von vornherein, klare, umfassende Leistungsbeschreibung (haben wir durch einen Sachverständigen prüfen lassen), Klärung aller Fragen vorher, Vor-Ort-Termin mit dem Bauleiter, Bodengutachten vor Abschluss – das bewog uns, hier zuzuschlagen. Man kennt sich: Richter Haus hat einen festen Stamm an Firmen für die Einzelgewerke. Einige Firmen arbeiten seit vielen Jahren für Richter – weil sie gut sind. Weil keine Reklamationen kommen. Die Mitarbeiter kennen sich über die Firmengrenzen hinweg und rufen sich schnell mal an, wenn es vor Ort was zu klären gibt. So werden aus kleinen Problemen gar nicht erst große. Hochwertiges Ergebnis: Die Gewerke wissen was sie tun. Das sind keine Gelegenheitsarbeiter ohne Ausbildung. Es wird nach in Deutschland üblichem, hohen Standard gearbeitet, und das sieht man im Ergebnis. Wir haben sämtliche Bauabschnitte durch einen unabhängigen, von uns bezahlten Sachverständigen abnehmen lassen, und außer einer Kleinigkeit hier und dort hatte er nie etwas Substanzielles auszusetzen. Ganz im Gegenteil, nach seiner Einschätzung arbeiten 9 von 10 Firmen schlechter. Sogar die Optik beeindruckte ihn: „Das ist die ordentlichste Baustelle, auf der ich seit Wochen war!“ Termintreue: Unser Haus sollte gemäß Vertrag mit aller Zusatzausstattung, Winter und Trocknungsphasen nach neun Monaten fertig sein – eine sportliche Ansage. Denn mittendrin kam die corona-bedingte Rohstoffknappheit. Es gab kein Bauholz, der Dachstuhl verzögerte sich. Und trotzdem hat es Richter hinbekommen, das Haus pünktlich fertigzustellen und abnehmen zu lassen. Beeindruckend. Persönliche Betreuung: Bei großen Hausbaufirmen ist man nach Vertragsschluss nur eine Nummer, jemand, der was will und Ärger macht. Hier nicht. Hier kümmert sich die Geschäftsführerin, Frau Mohneke-Richter, persönlich um ihre Kunden. Wenn etwas nicht stimmt, soll man sich an sie wenden, und sie regelt das dann. Und das tut sie wirklich. Da hat sie viel um die Ohren, aber sie will es so. Unseren Respekt dafür, dass wir nicht wie anonyme Zahlsklaven behandelt wurden! All das machte unseren Hausbau zu einer sehr positiven Erfahrung – und das scheint etwas Besonderes zu sein, denn viele unsere Kollegen und Freunde erzählten teils Horrorgeschichten von ihrem Hausbau. Unterm Strich: Richter Haus hat uns ein super Haus gebaut, und wir würden es wieder tun. Für dieses Einmal-im-Leben-Ereignis war das die goldrichtige Entscheidung.

T.

Wir sind spät dran mit unserer Bewertung, möchten aber auf jeden Fall an dieser Stelle noch Feedback zur Richter Haus GmbH geben. Wir wohnen inzwischen 1,5 Jahre in unserem wunderschönen Haus und sind super glücklich. Wir kamen selbst durch Freunde zu Richter Haus und können diese Baufirma mit gutem Gewissen weiter empfehlen und zwar aus folgenden Gründen: 1. die Planungsphase lief sehr gut, auf jeden unserer Wünsche wurde eingegangen und wir fühlten uns verstanden. Wir haben uns einige andere Firmen vorher angesehen und da stieß unser Geschmack auf viele Fragezeichen auf der Gegenseite. Wir wollten viele Standards nicht, hatten dafür aber viele Ideen im Netz gesammelt. Alles konnte problemlos umgesetzt werden und wurde geduldig besprochen. 2. Die Bauphase war für uns sehr entspannt, alles lief wie besprochen und es gab nur sehr wenige Nachbesserungen, die anstandslos vorgenommen wurden. Wir hatten zusätzlich einen externen Gutachter, der die Qualität immer wieder lobte. Alle Gewerke sind gut ausgesucht und abgestimmt. Besonders hervorzuheben sind hier die Fliesenarbeiten und die Fassade, alles ist so geworden wie wir uns das vorgestellt haben. 3. Die Zusammenarbeit mit Frau Mohneke-Richter hätte besser nicht sein können, sie ist immer erreichbar bzw. meldet sich umgehend, hat immer ein offenes Ohr und ist dabei absolut transparent und fair gegenüber den Bauherren. Vermutlich hätten wir Frau Mohneke- Richter auch unseren Umzug organisieren lassen sollen, das war nämlich das stressigste am ganzen Bau ;-)! 4. Auch jetzt 1,5 Jahre später ist Frau Mohneke-Richter da, wenn es mal Fragen gibt und hilft sofort. Wir brauchten zum Beispiel eine neue Scheibe und noch ein Formular fürs Bauamt und auch hier half sie uns sofort weiter. Wir können nur „Danke“ sagen und jedem der noch auf der Suche nach einer Baufirma ist raten, sich Richterhaus unbedingt anzusehen!

C. P.

Wir haben vor guten 10 Jahren mit RichterHaus gebaut und ja, wir sind noch immer froh über diese Entscheidung, keinerlei Beanstandungen, auch nach dieser Zeit. Hinzu kommt der noch immer bestehende Kundenservice, der uns auch neulich in kürzester Zeit bei einer Anfrage bzgl. verwendeter Baustoffe geholfen hat. Großes Lob und definitiv weiterhin eine Empfehlung wert.

S. B.

Wir hatten eigentlich bereits einen Anbieter für den Bau unseres Hauses ins Auge gefasst, wollten dann aber doch wenigstens ein Vergleichsangebot haben. Haben diesen Umstand von Anfang an offen kommuniziert und Frau Mohneke-Richter und Herr Lusch sind damit super souverän umgegangen und haben uns trotzdem innerhalb von 1 Tag zum Gespräch eingeladen und binnen einer Woche eine sehr detaillierte Baukostenzusammenstellung vorgelegt. Aufgrund des besseren Preises (vermutlich weil wir mit dem anderen Anbieter bereits seit etlichen Monaten verhandelten und die jüngsten Baumaterialpreissteigerungen dort noch nicht eingepreist waren) und weil wir einheitlich mit unseren Baunachbar:innen bauen wollten haben wir uns letztlich für den anderen Anbieter entschieden. Aber die Kommunikation, die Bauleistungsbeschreibung usw. sind bei Richter-Haus wirklich vorbildhaft (und wenn man den übrigen Kommentator:innen hier glauben darf das Bauergebnis auch)!

H. D.

Zur Frage "Würdet Ihr noch einmal mit Richter-Haus bauen?“ ist die Antwort dazu ist recht einfach: „Auf jeden Fall!„ Daraufhin folgt dann vielleicht die zweite Frage: „War denn alles total super und lief reibungslos?“ …und auch darauf wäre die Antwort recht einfach: „Natürlich nicht, aber unser Haus stand einzugsbereit mit ein paar wenigen Restleistungen zur vereinbarten Zeit am geplanten Ort….“ 🙂. Deshalb "nur" 4 Sterne zu vergeben wäre nicht fair. Man kann auch nicht erwarten, dass alles reibungslos läuft. Dazu ist ein Hausbau auch viel zu komplex, mit hunderten von Abhängigkeiten die zu koordinieren sind. Unsere Erfahrungen sind aber insgesamt gesehen sehr positiv. Die Geschäftsführerin Frau Mohneke-Richter kümmert sich mit viel „Herzblut“ um Ihre Kunden. Richter-Haus hat hervorragende Firmen am Start. Natürlich gab es bei der Hausübergabe aber auch noch eine Liste mit offenen Aktivitäten, die abzuarbeiten waren, aber auch das wurde ohne Diskussionen erledigt. Besonders positiv hervorheben möchten wir an dieser Stelle den Vertrieb, die Architektin, die Rohbau-Firma, die Dachdecker und Zimmerer, den Trockenbauer, die Elektriker, den Heizungsinstallateur, den Parkettverleger, den Tischler (Fenster, Türen, Treppe), den Fliesenleger, den Maler, die Putzfirma (innen und außen), den Garten- und Landschaftsbauer (haben wir selbst beauftragt) und natürlich die Geschäftsführung von Richter-Haus selbst. Ich hoffe, ich habe niemanden vergessen. Wer mit Richter-Haus baut ist in guten Händen. Näheres dazu in unserem Baublog, der auch auf der Webseite der Firma verlinkt ist.

c.

Wir wohnen nun seit knapp 2 Monaten in unserem Richter-Haus und sind mit dem Endergebnis sehr zufrieden. Der Weg dorthin war bei uns jedoch nicht ganz so entspannt, wie in den meisten anderen Bewertungen beschrieben. Insgesamt hatten wir uns 15 verschiedene Massivhaus-Baufirmen angeschaut und unterschrieben im März 2019 den Bauvertrag. Im Vergleich zum Wettbewerb war Richter-Haus sehr transparent und wir bekamen das erste Angebot sehr schnell und unkompliziert per E-Mail. Dafür, dass wir bereits bei Unterzeichnung sehr klare Vorstellungen hatten (Grundriss bereits ausgearbeitet), dauerte die Ausarbeitung der Bauantragsunterlagen leider recht lange. Diese wurden nur mit sehr viel Nachdruck von Frau Mohneke-Richter auf das Planungsbüro nach knapp zwei Monaten fertiggestellt. Einen weiteren Monat dauerte es diese beim Bauamt vollständig einzureichen. Ende August erhielten wir die Baugenehmigung. Nun fehlte noch die Feinplanung. Diese wurde jedoch von einer anderen Architektin ausgearbeitet. Dadurch mussten alle Details erneut besprochen werden und es ging Zeit verloren, obwohl sich am Grundriss nichts geändert hatte. Im November startete der Bau und es ergaben sich einige Probleme auf Grund fehlerhafter bzw. missverständlicher Planung seitens der Architektin. Der Bauleiter war hierbei nicht wirklich eine große Hilfe, da dieser selten vor Ort war. Somit konnte er auch nur reaktiv handeln. Glücklicherweise waren wir jeden Tag vor Ort und konnten den Fehlern gleich entgegenwirken. Hierbei sei positiv erwähnt, dass Frau Mohneke-Richter sich stets stark engagierte um die Probleme zügig zu lösen und dafür sind wir auch sehr dankbar. Uns wurde mitgeteilt, dass in der Zukunft nicht mehr mit unserem Planungsbüro und der Architektin zusammengearbeitet wird. Dadurch sollten sich die bei uns aufgetretenen "Herausforderungen" nicht wiederholen. Mit der Ausführung aller Gewerke sind wir sehr zufrieden. Untereinander stimmten sich die Gewerke selbstständig ab und man merkte, dass diese seit Jahren für Richter-Haus tätig sind und somit ein eingespieltes Team bilden. Unklarheiten konnten meistens auf direktem Weg auf der Baustelle geklärt werden. Im Juli 2020 wurde das Haus mit dem geplanten Budget, termingerecht und so gut wie mangelfrei an uns übergeben. Wir denken, dass sich bei unserem Hausbau mehr Fehler eingeschlichen haben, als das normalerweise der Fall bei Richter-Haus ist. Gerade hier hat Frau Mohneke-Richter immer ziel- und kundenorientiert gehandelt und es wurden die Probleme nicht ausgesessen. Daher würden wir auch mit gutem Gewissen wieder mit Richter-Haus und Frau Mohneke-Richter bauen bzw. Sie weiterempfehlen. Zum Schluss müssen wir noch einmal Frau Mohneke-Richter danken, die sich als Geschäftsführerin wirklich sehr stark einbringt, vieles selber koordiniert und kompensiert (Bauleiter) und sehr fair gegenüber uns war (Austausch von Dachflächenfenstern, Weitergabe der MwSt-Senkung etc.).

K. S.

Vor einem Jahr sind wir in unser neues Haus eingezogen. Gebaut wurde es von der Fa. Richter Haus GmbH. Warum entscheidet man sich für eine Firma, die die meisten Verwandten nicht kennen ? Vom Grundstückskauf bis zum Bauvertrag sind in unserem Fall zwei Jahre vergangen . Das lag natürlich an den umfangreichen Recherchen, um bei dem größten Deal des Lebens auch das Richtige zu bekommen. Am Ende landeten wir bei Herrn Richter. Entscheidend war der Internetauftritt und die dazu passende Beratung. Aufgrund vieler vorheriger Angebote konnten wir das Angebot bewerten, was den Bauplan und den Preis betraf. Unter Anderem waren alle relevanten Bauversicherungen inkludiert. Auch der anspruchsvolle Entwurf eines großen Bungalows mit ,, drei Dächern `` stellte für Richter Haus keine Herausforderung dar. Nach der Vertragsunterzeichnung lernten wir Frau Mohneke-Richter kennen. Sie hält von der Bodenplatte bis zur Schlüsselübergabe die Zügel in der Hand. Leider - aber das macht das Unternehmen irdisch- hat Sie auch die Versäumnisse des Bauleiters zu kitten. Die Bauausführungen liefen nach Plan. Die Qualität wurde durch unseren Gutachter als ausgezeichnet bestätigt. Frau Mohneke-Richter hat ein gut eingespieltes Team an Gewerken und das Ergebnis macht uns seit einem Jahr zu sehr glücklichen , ehemaligen Bauherren.

A. S.

Was lange währt, wird endlich gut - damit meinen wir diese Bewertung, nicht die Dauer des Hausbaus. Vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe waren es 196 Tage. Wir wohnen jetzt schon seit November 2020 in unserem Haus und könnten nicht glücklicher sein! Nach langer Überlegung haben wir den Entschluss gefasst zu Bauen. Während der Suche nach einem Grundstück schauten wir uns auch nach Hausbaufirmen um. Wenn man im Internet zu Bauunternehmen recherchiert findet man bei vielen Firmen oft negative Erfahrungsberichte. Bei Richter Haus hingegen konnten wir nur Berichte von zufriedenen Bauherinnen und Bauherren finden. Als wir das Glück hatten, ein Grundstück ohne Bauträgerbindung zu finden, vereinbarten wir bei einigen Firmen Termine. Die Beratung und Atmosphäre bei Richter Haus hat uns direkt überzeugt. Beim ersten Termin hat Herr Richter uns umfassend beraten und Möglichkeiten aufgezeigt, ohne dass wir das Gefühl hatten, dass uns etwas „aufgeschwatzt“ wird. Für uns war im Anschluss klar: wir bauen mit Richter Haus. Die Planung und Bauvorbereitungen liefen ohne größere Probleme. Nach Startschwierigkeiten in der Planungsphase hatten wir bei der Ausführungsplanung eine umso kompetentere Architektin an unserer Seite. Nachdem das Warten auf die Baugenehmigung ein Ende hatte, verlief der Bau selbst absolut nach dem Bauzeitenplan getaktet - ohne jegliche Verzögerungen. Trotz Corona! Alle beteiligten Gewerke haben Hand in Hand gearbeitet. Mit der Ausführung der Arbeiten sind wir sehr zufrieden. Unser Bauleiter Herr Hendzlik, sowie Frau Mohneke-Richter selbst standen uns immer für (Laien-)Fragen zur Verfügung. Wir haben uns jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt! Ein herzliches Dankeschön an Richter Haus und eine uneingeschränkte Empfehlung von uns!

R. S.

Wir bauten mit RichterHaus in 2020 ein Doppelhaus in Ludwigsfelde (je DHH 125 qm). Wir hatten fünf Baufirmen aus der Region um die Erstellung von Kostenangeboten gebeten. In die Endauswahl schafften es nur zwei Firmen, nämlich diejenigen, die ihr Angebot pünktlich, transparent, nachvollziehbar und marktpreisgerecht erstellten. Für RichterHaus entschieden wir uns aufgrund drei wesentlicher Punkte: Erstens die sehr gute Beratung zu den technischen Details der Hausausstattung (wir führen selbst einen Handwerksbetrieb und hatten viele Fragen zu den Ausführungsdetails). RichterHaus konnte uns hier mittels Detailzeichnungen sowie mit hervorragendem technischem Bauwissen gut informiert Rede und Antwort stehen. Zweitens das (noch in der Beratungsphase!) Benennen der ausführenden Gewerke. Das ist alles andere als selbstverständlich im Bausektor. Da RichterHaus aber langjährig mit sehr zuverlässigen Handwerksfirmen zusammenarbeitet, hatten wir einfach das Vertrauen, dass dieses bewährte Netzwerk aus Geschäftspartnern einen möglichst reibungslosen Bauablauf ermöglichen würde. Drittens ein angemessenes Preis-/Leistungsverhältnis ohne versteckte Kosten. Beim Durcharbeiten des Kostenangebotes fragten wir immer wieder nach eventuellen Mehrkosten und es wurde uns zu jedem Gewerk genau erklärt, welcher Leistungsumfang schon enthalten ist und welche Dinge bei Bedarf noch auf uns zukommen könnten. RichterHaus spart nicht an der Grundausstattung und inkludiert von vornherein schon die Basics, sogar über das Branchenübliche hinaus, die man heute einfach haben muss. Unser Vertrauensvorschuss wurde während der Planungs- und insbesondere der Bauphase nicht enttäuscht. Die Planung verlief termingerecht und drei Wochen nach Zugang der Baugenehmigung begannen die Arbeiten. Wir erhielten einen Terminplan für den gesamten Bauablauf, indem jedes Gewerk ein definiertes Zeitfenster für seine Arbeiten hatte. Und zum Erstaunen anderer Bauherren hielt JEDES Gewerk seinen Termin, so dass der Bau ohne jegliche Verzögerung voranschritt. Die Kommunikation mit RichterHaus verlief während der gesamten Planungs- und Bauphase reibungslos. Der Firmensitz ist gut erreichbar und Frau Mohneke-Richter antwortete auf E-Mail-Anfragen stets zeitnah. Die Handwerksfirmen kannten sich untereinander und tätigten die notwendigen Absprachen selbstständig. Zum Beispiel riefen die Heizungsbauer den Elektriker an, als die Außengeräte der Wärmepumpe standen, damit er diese zeitnah anschließt, und er kam tatsächlich unverzüglich. Wir schauten auf der Baustelle oft nach dem Rechtem und begleiteten somit den Bau aus der Nähe. Daher können wir aus eigener Vor-Ort-Erfahrung sagen, dass die Handwerker, die bei uns im Einsatz waren, ihr Handwerk wirklich gut verstehen. Obwohl wir eine gewöhnliche Oberflächengüte vereinbart hatten, stellten die Putzer schöne glatte Wände her, die wir selbst gar nicht mehr großartig nacharbeiten mussten. Der Fensterbauer berechnete den erforderlichen Mehraufwand, um den Anforderungen an den Schallschutz laut Bebauungsplan und gemäß den BER-Vorgaben zu genügen und lieferte das erforderliche Zahlenmaterial für die Schallschutz-Förderanträge. Der Elektriker beriet uns mit großer Fachkenntnis, wie wir unser Haus mit angemessenem Aufwand für unsere vernetzte Welt einrichten. Und richtig beeindruckt waren wir von der professionellen Beratung des Heizungsbauers, der uns sowohl die Vorzüge verschiedener Wärmepumpen genau erklärte und dann auch über die aktuellen Förderprogramme bestens informiert war. Insgesamt hatten wir den Eindruck, dass alle Gewerke ihren Job gern ausüben und fähige, mitdenkende Vorarbeiter sowie Gesellen im Einsatz haben. Abschließend können wir sagen, dass wir die Baufirma RichterHaus mit gutem Gewissen ohne jegliche Einschränkungen weiterempfehlen können. Anja Schiefelbein

T. R.

Hallo liebe Interessenten, im Jahr 2019 waren wir auf der Suche nach einem Unternehmen, das unseren Traum vom Eigenheim in die Wirklichkeit umsetzt. Nach einigen Gesprächen mit Firmen, sind wir auf die Fa. Richter Haus aufmerksam geworden. Wir haben uns direkt wohl gefühlt und uns auch mehrmals mit Hr. Richter im Berliner Büro getroffen. Unsere Ideen wurde auch detailliert und transparent im Angebot aufgelistet. Die Bauleistungsbeschreibung war auch vorab Online erhältlich. Im Juni haben wir dann unseren Vertrag unterschrieben und direkt mit dem Ingenieurbüro ein Termin vereinbart. Nach einigen treffen im regen Austausch, wurde der Bauantrag im September eingereicht. Nachdem wir den genehmigten Bauantrag erhalten haben, wurde mit den Arbeiten innerhalb der angegebenen 2 Wochen begonnen. Während der Bauphase hat alles geklappt, hier auch nochmal ein Dank an alle ausführenden Unternehmen. Man muss auch beachten, das wir während des ersten Corona-Lockdown angefangen haben. Es gab aber auch ein zwei Fehler, die jedoch von der jeweiligen Fachfirma korrigiert wurde. (z.B. versetzen der Stromleitung aus dem Estrich der Kochinsel) Im Vertrag wurde eine Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten angegeben. Hier hat auch alles nach Termin gepasst. Alles in allem, waren wir mit der Fa. Richter Haus sehr zufrieden und würden immer wieder gerne mit Richter Haus bauen. Zum Schluss nochmal ein Dank an das Team Richter Haus für die super Arbeit. Viele Grüße Fam. Richter PS: Wir sind nicht verwandt. :)

A. S.

Sehr geehrtes Richter Haus Team! An dieser Stelle möchten wir uns noch einmal bei Euch bedanken und unsere Erfahrung hier bei Google teilen. 2019 beschlossen wir unseren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden zu lassen. Das Grundstück hatten wir bereits im Vorfeld erworben und waren nun auf der Suche nach dem geeigneten Bauträger. Wir vereinbarten bei einigen Firmen Termine um uns über die aktuellen Baustandards und die Preise zu informieren. Dabei haben wir Richter Haus zuletzt besucht, da mein Bruder bereits 2018 mit Richter Haus gebaut hat, sehr zufrieden war und wir die Qualität und die Leistungen gesehen haben. Als wir dann den persönlichen Termin mit Herrn Richter hatten, waren wir sehr begeistert. Das Gespräch war auf einem sehr hohen Niveau, all unsere Fragen wurden ohne Zeitdruck beantwortet und man ist auf unsere Wünsche und Vorstellungen eingegangen. Zudem waren auch die Preise sehr transparent und nachvollziehbar. Wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl gehabt, dass wir zur Unterschrift des Vertrags gedrängt werden wie bei manch anderen Firmen. Nach drei ausgiebigen Terminen mit Herrn Richter ist dann auch unsere Entscheidung für Richter Haus gefallen. Entscheidende Punkte hierzu waren: offene und zielführende Kommunikation, Transparenz (Preise / BLB / Termine), angemessene Zahlungsvereinbarungen, strukturierter Vertrag, eine gehobene Ausstattung, lokal ansässige Partner mit jahrelanger Zusammenarbeit und die positive Erfahrung aus der Familie. Nach der Vertragsunterschrift wurde das Bodengutachten beauftragt und es ging mit der Planung los. Ab jetzt übernahm Frau Mohneke-Richter die Führung und koordinierte die Abläufe im Hintergrund. Als dann die Baugenehmigung vorlag, wurde binnen weniger Tage (Mai 2020) mit den Bodenarbeiten begonnen, TOP! Ab diesem Zeitpunkt ging es Schlag auf Schlag. Frau Mohneke-Richter koordinierte und der Bauleiter Herr Müller kontrollierte. Jedes Gewerk war zur geplanten Zeit vor Ort und führte seine Arbeit ordnungsgemäß aus, die dann vom Bauleiter geprüft und protokollarisch festgehalten wurde. Ein großes Lob an dieser Stelle! Bei Fragen oder Anmerkungen unsererseits war Frau Mohneke-Richter immer erreichbar und hat dann alles Notwendige in die Wege geleitet. Es ist dann doch schon ein Unterschied, wenn man mit dem Geschäftsführer den direkten Kontakt hat. Im November 2020 erfolgten die Fertigstellung und die mängelfreie Abnahme unseres Hauses, vertragsgerecht sechs Monate nach Baubeginn. Wir sind wirklich froh darüber, dass wir mit Richter Haus gebaut haben und können so einen zuverlässigen Partner jedem empfehlen. Tolle Arbeit, machen Sie weiter so!

T. F.

Das Fazit kommt gleich zu Beginn: Entscheidet man sich für diese Baufirma, muss man vor dem Projekt Hausbau keine Angst haben. Wir waren auf die Firma Richter Haus aufmerksam geworden, weil wir auf dem Weg zu Freunden an einem damals aktuellen Bauvorhaben der Baufirma immer wieder vorbei gefahren waren. Wir waren zu diesem Zeitpunkt auf der Suche nach einer Baufirma, die Poroton verbaut. Was wir beim Vorbeifahren beobachten konnten, sah sehr solide und zügig im Ablauf aus, außerdem machte die Baustelle stets einen ordentlichen und aufgeräumten Eindruck. Als nächstes informierten wir uns auf der Webseite der Firma und verliebten uns in den Grundriss der Stadtvilla 150 mit Erker. Positiv ist zu erwähnen, dass sämtliche Informationen zu den Haustypen bis hin zum Preis (!) auf der Webseite transparent einzusehen sind. Auf unserer Suche nach einer Baufirma mussten wir mit anderen Vertretern der Branche ziemliche Hürden überwinden, um dieselben Informationen zu erhalten. Wir vereinbarten einen Termin im Berliner Büro und nach dem sehr konstruktiven und transparenten Gespräch war schnell klar, Richter Haus baut unser neues Eigenheim. Wichtige Auswahlkriterien waren hierbei für uns der Bauherren-freundliche Zahlungsplan, der hohe Standard der Bauleistungsbeschreibung und der faire Bauvertrag. Auch hier hatten wir im Rahmen unserer Recherche von anderen Firmen bereits Anderes vorgelegt bekommen. Nach ein paar kleinen Änderungen und Ergänzungen - hier wurden wir sehr gut beraten, ohne dass wir das Gefühl hatten, man wolle uns etwas verkaufen - stand der Grundriss unseres Hauses fest. Die Basis-Haustypen lassen sich dabei individuell verändern, ganz individuelle Planung ist wohl auch möglich. Nach Eingang der Genehmigung ging es zügig los mit den Bodenarbeiten, es folgte der Rohbau und schließlich der Innenausbau. Hier können wir nur feststellen, dass es sich offensichtlich auszahlt, über lange Zeit mit denselben Firmen zusammen zu arbeiten. Die Stamm-Gewerke, die Richter-Haus beauftragt, haben alle sehr hochwertig, schnell und gewissenhaft gearbeitet. Die Baustelle wurde stets sehr ordentlich hinterlassen, Terminabsprachen wurden zuverlässig eingehalten und es gab stets einen Ansprechpartner für auftretende Fragen. Auch der Bauverlaufsplan wurde taggenau eingehalten. Mit dem eigentlichen Ergebnis, unserem Haus, sind wir sehr zufrieden. Lobend hervorzuheben ist die Baubetreuung durch die Bauleitung, aber insbesondere auch durch die Chefin der Firma. Diese, man kann es sich eigentlich kaum vorstellen, war während des gesamten Baus flexibel per Mail oder per Telefon für uns erreichbar und hat uns stets To-Do-Listen für die nächste Etappe zugesendet. Sogenannte „Bau-Fails“ konnten von uns und dem TÜV-Prüfer sowie auch von Familienmitgliedern aus der Bau-Branche nicht festgestellt werden. Ergebnisse zweier kleiner Missverständnisse wurden umgehend und kostenneutral unseren Wünschen entsprechend geändert, sodass es auch hier nichts zu kritisieren oder zu beanstanden gibt. Insofern bleibt nur, das bereits erwähnte Fazit zu wiederholen: Würden wir noch einmal bauen, dann wieder mit Richter-Haus. Freunden haben wir die Firma bereits weiter empfohlen - Denn Angst muss man vor dem Hausbau so nicht haben.

G. B.

Wir haben im Jahr 2017/2018 unser Massivhaus mit der Firma Richter Haus geplant und auch gebaut. Nach einer lang andauernden Grundstückssuche in Berlin sind wir auf die Suche nach einer Baufirma gewesen, die unseren Anforderungen (Massivhaus, Qualität, Preistransparenz, Kundenwünsche) in jeder Hinsicht gerecht wird. Im Jahr 2017 haben wir diesen kompetenten und vertrauenswürdigen Partner gefunden - die Firma Richter Haus, die in jeder Phase unseres Bauens ein zuverlässiges Unternehmen war und die wir jedem Bauherren uneingeschränkt empfehlen können! Dies fing bei der ersten Terminvereinbarung an, ging über eine detaillierte Angebotserstellung und Erläuterungen weiter und endete mit einem gebauten Haus welches unseren Wünschen entspricht und dabei den Zeit-, Kosten- und Abnahmeplan eingehalten hat! Seit dem August 2018 wohnen wir nun stolz in einem Richter Haus und sind froh das Wagnis Hausbau eingegangen zu sein. Definitiv hervorzuheben bei Richter Haus sind u.a. die detaillierte Bauleistungsbeschreibung, die transparente Preisgestaltung, die langjährigen&zuverlässigen deutschen Partnerfirmen sowie die professionelle Art des Hausbaus – Anpassungen auf Kundenwunsch sind markt- und qualitätsgerecht bepreist. Ein Hausbau musste für uns von einem professionellen Fachunternehmen durchgeführt werden wo man keine anonyme Kundennummer ist. Richter Haus greift auf ein Netzwerk von langjährigen Partnern zurück mit denen sie schon lange zusammen arbeiten – dabei kommt ein eingespielter Ablauf zugange in dem (fast) alle Termine gehalten werden, und bei möglichen Verzögerungen trotzdem das zugesagte Enddatum gehalten wird...ein manchmal vergessenes Kriterium. Wie läuft nun ein Hausbau bei Richter Haus ab? Ganz klassisch mit einem ersten Termin – im Büro bei Herrn Richter am Potsdamer Platz, in der die wichtigsten Punkte geklärt und der Rahmen abgesteckt wird. Dies führt sehr schnell zu einem individuellen Angebot welches dann vonseiten der Bauherren geprüft, ggf. nachjustiert und schlussendlich beauftragt wird – hervorzuheben hier ist das im ersten Schritt „nur“ eine Planung in Auftrag gegeben wird (ca. 2-3% einer Hausbausumme), die finale Beauftragung des gesamten Hauses steht erst danach an! Danach geht es in die Detailplanung mit den Architekten in der man sich Zeit und Ruhe nehmen sollte – schlussendlich kommen hier die Unterlagen für die Bauanträge sowie eine mögliche Anpassung der finalen Bepreisung des Eigenheims heraus. Diese Unterlagen gehen nun zum Bauamt, werden dort geprüft und schlussendlich genehmigt – die Übergabe dieser Unterlagen ist professionell und umfänglich. Wir haben dann das Haus final bei Richter Haus beauftragt und dann die ersten Termine zu Bemusterung erhalten (in diesem Fall Fenster, Türen und Treppe). Sobald dann die Baugenehmigung bereit steht (in Berlin aktuell 3-6 Monate im Durchschnitt) geht es los.Nun wechseln sich beim Hausbau die einzelnen Gewerke ab (Tiefbau, Maurer, Dachdecker, Sanitär, Elektro, Tischler, Trockenbauer) die je nach Bedarf Bemusterungstermine vereinbaren – hier muss man dann als Bauherr entscheiden – „dies möchte ich zusätzlich haben“ (zum bereits deutlich gehobenen Standard) und „das kann ich mir auch leisten“…jeder Termin führt ggf. zu einem Angebot welches man auch beauftragen muss…bereits der Standard ist jedoch in Ordnung und wird auch mit Gutschriften verrechnet! Ich kann nur sagen: in jeder Phase war man als Bauherr „Herr seiner Entscheidungen“..und jede der Firmen mit denen Richter Haus zusammen arbeitet hat einen professionellen Eindruck hinterlassen, besonders hervorzuheben sind dabei – Fa. Kramer (Elektro), Fa. Kneifel (Sanitär), Fa. Schochert (Fliesen), Fa. Kaiser (Fenster, Türen, Treppe) und Fa. Unger (Energieschutz). Angenehm war definitiv dass zu jeder Zeit entweder der Bauleiter oder die Geschäftsführerin von Richter Haus erreichbar waren, ein persönliches Gespräch oder direkt kurze Mails klären so manches. Somit – Fa. Richter Haus ist definitiv empfehlenswert und wir können diese jedem Interessenten empfehlen! Fa. B. aus Berlin-Mahlsdorf

P. L.

Wir haben 2017 mit Richter Haus eine Stadtvilla inkl. Keller gebaut. Nachdem wir etliche Bautagebücher gelesen hatten, haben wir uns mit einer Handvoll Hausbaufirmen zu Beratungsgesprächen getroffen und Angebote erstellen lassen. Preislich bewegte sich Firma Richter eher im oberen Bereich, was aber z.T. der gegenüber der Konkurrenz schon standardmäßig gehobeneren Ausstattung geschuldet war. Nach den Beratungsgesprächen und dem Vergleichen der Angebote, hätten wir uns auch gut vorstellen können, mit den anderen Firmen zu bauen, da alle einen seriösen, kompetenten und zuverlässigen Eindruck auf uns gemacht hatten. Den Ausschlag für Firma Richter Haus gab letztlich das Gesamtpaket und die Geschichte, die uns zufällig eine Bekannte erzählte. Ihr Schwiegervater hatte vor einigen Jahren mit Richter Haus gebaut und kurz danach auch dessen Kinder. Eine Hausbaufirma, die man den eigenen Kindern weiter empfiehlt, muss schon sehr überzeugend gewesen sein ;-) Nachdem wir nun von Herrn Richter, der für die Ausgestaltung des Bauvertrags zuständig war, noch mehrfach geduldig und sehr kompetent beraten wurden (allein zum Thema "Heizung" haben wir etliche Varianten durchgesprochen, wobei keine Frage offen blieb), ging es zu Frau Loyal (Architektin). Frau Loyal war stets daran interessiert, all unsere komplizierten Extrawünsche zu verwirklichen und wir sind erstaunt darüber, dass sie es so toll umsetzen konnte. Leider verzögerte sich unser Baubeginn um etliche Wochen, was aber nicht von FA Richter Haus verschuldet war. Im Gegenteil, denn als es dann endlich losging hatte Frau Mohneke-Richter den Bauablauf so gestrafft, dass trotz der anfänglichen Verzögerung sowie weiterer Widrigkeiten (Stichwort "Starkregensommer 2017") das Haus sogar noch vor offiziellem Fertigstellungstermin an uns übergeben werden konnte. Dies lag neben der hervorragenden Bauablaufplanung von Frau Mohneke-Richter sicher auch an der guten Zusammenarbeit und Abstimmung der einzelnen Gewerke untereinander. Und auch jedes Gewerk für sich können wir nur absolut positiv bewerten. Von den Rohbauern über die Tischler, Trockenbauer, Heizung, Sanitär, Elektro usw. Sowohl bei den einzelnen Bemusterungsterminen als auch vor Ort auf der Baustelle trafen wir ausnahmslos auf kompetente, freundliche und auskunftsfreudige beratende Personen. Dem entsprechend lief tatsächlich alles reibungslos (zumindest was in der Macht von FA Richter Haus lag, wozu leider nicht das Wetter gehörte), so dass auch bei den vier TÜV-Terminen immer nur Kleinigkeiten vom Gutachter angemerkt wurden, sprich, so richtig zu bemängeln hatte er eigentlich nichts. Nach den vielen Horrorgeschichten, die man von vielen anderen Bauherren hört, waren wir sehr froh, dass diese bei uns ausblieben (hatten wir allerdings auch bei Firma Richter nicht wirklich erwartet). Natürlich gab es auch bei uns das ein oder andere Problem. Frau Mohneke-Richter war jedoch jederzeit ansprechbar und kümmerte sich umgehend um für alle zufriedenstellende Lösungen. Auch in den ersten zwei Monaten, die wir nun im Haus leben, kam es schon zu einigen kleinen Nachbesserungen. Dies fiel mittlerweile in den Verantwortungsbereich der Gewerke, die aber auch nach Abschluss des Hausbaus noch hervorragende Arbeit leisteten. Wir sind auf jeden Fall glücklich, bei einer so wichtigen Unternehmung wie einem Hausbau auf Firma Richter Haus, insbesondere Frau Mohneke-Richter als stets präsenter Koordinatorin, gesetzt zu haben.

S. M.

Unser Bauvorhaben begann im Mai 2017, wir befassten uns zunächst mit bekannten Fertighaus-Anbietern. Beim Preise vergleichen und der Online-Recherche stießen wir auf Richter-Haus und waren von den doch recht moderaten Preis-Leistungsverhältnis sehr angetan. Das Ganze dann noch für ein Massivhaus und einer sehr guten und detaillierten Bauleistungsbeschreibung überzeugte uns mit Richter-Haus zu bauen. Mit der Architektin ging es dann an die Planung. Unsere Wünsche wurden sehr schnell eingearbeitet und uns die aktuellste Version zugeschickt. Wir kommunizierten mit der Architektin ausschließlich über Mail und Telefon, was einwandfrei funktionierte. Den Bauleiter lernten wir dann bei einem vor Ort Gespräch im November kennen. Den gesamten Bauablauf wurden von ihm sehr gut beraten und betreut. Die Koordination der Gewerke und Handwerker bei unserem Bau lief wie am Schnürchen. Trotz einer Winterbaustelle gab es kaum Verzögerungen und der Bau ging lt. Bauablaufplan gut voran und das Haus wurde wie vereinbart Anfang Juli übergeben. Die begleitenden TÜV Termine geben einem unerfahrenen Hausbauer ein gutes Gefühl und hier wird wirklich auf Dinge geachtet, die man selbst nie sehen oder prüfen würde. Natürlich gab es auch bei uns einige unangenehme Kleinigkeiten, die jedoch angegangen und gelöst wurden. Unser Fazit und unsere Erfahrung mit Richter-Haus ist daher sehr positiv und wir würden diesen Bauträger auf jeden Fall weiterempfehlen.

B. C.

Wir haben mit Richter Haus unser Traumhaus gebaut und sind nach wie vor sehr zufrieden. Nach über einem Jahr auf der Suche nach einem Bauunternehmen haben wir uns für Richter Haus entschieden. Wir waren über den transparenten und klaren Umgang positiv überrascht. Noch vor Vertragsunterzeichnung hatten wir die Bauleistungsbeschreibung in der Hand und einen Preis (das ist heutzutage nicht mehr selbstverständlich). Von anderen zahlreichen Bauunternehmern haben wir gehört, dass wir zunächst einen Vorvertrag unterzeichnen sollen, bevor wir eine Kalkulation bekommen. Richter Haus war von Anfang an offen für unsere Fragen. Der Bauablaufplan wurde trotz kaltem Winter gut eingehalten. In der gesamten Bauphase war Frau Mohneke-Richter für Fragen und sogar für unsere spontanen Änderungswünsche offen. Vielen Dank dafür! Unser Bauleiter war einfach nur toll. Er hat uns gut begleitet und uns stets Hinweise, auch für die Zukunft, gegeben. Wir hatten immer das Gefühl, dass die einzelnen Gewerke Hand in Hand gearbeitet haben. Zu keinem Zeitpunkt hatten wir tatsächlich Sorgen. Nun wohnen wir seit Juli in unserem Haus und sind nach wie vor dankbar über die saubere Arbeit von allen Gewerken der Richter Haus GmbH. Wir können Richter Haus mit gutem Gewissen an alle zukünftigen Bauherren weiter empfehlen. Vielen Dank an Frau Mohneke-Richter, unseren Bauleiter und das ganze Richter Haus Team! Familie Ehrlich

P. E.

Wir haben uns 2016 auf die Suche nach einem Bauträger gemacht mit dem wir unseren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollten. Nach einigen eher weniger schönen Gesprächen mit der einen oder anderen Hausbaufirma, sind wir dann eher zufällig auf die Firma Richter Haus aufmerksam geworden. Wir haben im Internet durchweg positives gelesen und haben uns dann dazu entschieden einen Termin bei Herrn Richter in Berlin zu machen. Wir wurden kompetent beraten und all unsere Wünsche wurden in einem Erstentwurf berücksichtigt. Änderungen im geplanten Haus wurden von Herrn Richter schnell umgesetzt und so dauerte es nicht lange bis wir unser Haus für den Hausbauvertrag geplant hatten:-). Bei der Umsetzung wurde uns das Planungsbüro von Frau Loyal an die Seite gestellt. Nun ging es daran, dass was im Vertrag steht auch richtig zu planen und zeichnen zu lassen. Vieles konnten wir, nach einem persönlichen Kennenlernen in Potsdam, telefonisch und/oder per Mail klären. Das machte es uns natürlich sehr viel leichter. Kurzfristige Änderungen durch z.B. Auflagen des Bauamtes wurden wirklich zügig vom Planungsbüro bearbeitet. Nach der Planung und der Bemusterung kam dann die nächste und wahrscheinlich auch die spannendste Phase...der Hausbau. Vor dem Start gab es da die erste Überraschung. Wir rechneten mit einem Baubeginn im April oder Mai...es kam jedoch anders. Da der Winter recht mild war, ging es schon im März los. Da schlug das Herz doch ein bisschen schneller, hatten wir doch zur Bekanntgabe des Startttermins weder Baustrom noch Wasser... Beides konnte zum Glück kurzfristig organisiert werden (Danke an dieser Stelle noch einmal an unsere lieben Nachbarn:-)). Der Bau selber verlief problemlos. Die einzelnen Gewerke gaben sich entsprechend des Bauplanes die Klinke in die Hand und unser Haus nahm nach und nach immer mehr Form an. Es gab kleinere Probleme mit einzelnen Gewerken vor Ort (z.B. die Gerüstbauer). Diese wurden jedoch unproblematisch von Frau Richter geklärt. Frau Richter war unsere Ansprechpartnerin während der Planungs- und Bauphase und wir konnten uns immer an Sie wenden wenn uns eine Frage auf der Seele brannte. Unser Haus wurde innerhalb der garantierten Bauzeit fertiggestellt und wir konnten unser Haus somit Ende letzten Jahres beziehen. Wir haben uns im Vorfeld viele Gedanken gemacht und hatten auch Ängste ob denn alles gutgehen wird beim Bauen. Die Entscheidung für Richter Haus war die richtige um die Ängste und Sorgen verschwinden zu lassen:-). Auch wegen der von Richter Haus für die Bauzeit inkludierten Versicherungen hatten wir vom ersten Gespräch mit Herrn Richter bis zur Abnahme unseres fertigen Hauses ein wirklich gutes und sicheres Gefühl. Wir würden wieder mit Richter Haus bauen (wenn unser Haus mal zu klein ist:-)).

F. N.

Wir wohnen seit zwei Monaten in unserem neuen Eigenheim und es ist nun an der Zeit, ein Fazit zu unserem Hausbau mit Richter Haus zu ziehen. Wir entschieden uns Anfang 2016 für Richter Haus. Gründe dafür waren die kompetente Beratung, die vielen positiven Erfahrungen anderer Bauherren, die man in den vielen Hausbaublogs im Internet lesen kann, und der positive Gesamteindruck der Firma, die sich nicht davor scheut, Preise, viele Referenzen und die Bauleistungsbeschreibung auf der Internetseite zu veröffentlichen. Auch wenn das Angebot preislich im Mittelfeld aller Angebote lag, erschien es für uns als das mit dem besten Preis-/Leistungsverhältnis, insbesondere auch durch die umfangreiche Grundausstattung und das enthaltene, umfangreiche Versicherungspaket. Unser Wunschgrundriss wurde während der Detailplanung nach Vertragsschluss fast vollständig umgesetzt, worüber wir uns sehr freuten (vielen Dank nochmal an Frau Loyal!). Und so ging es nach dem Erhalt der Baugenehmigung im Juni mit der Herstellung der Bodenplatte los. Wir erhielten von Frau Richter unseren Bauzeitenplan und eine Liste mit allen Gewerken, mit denen wir zwecks Bemusterung in Kontakt treten sollten. Anpassungen am Vertrag im Zuge der Bemusterungen waren oft problemlos möglich. Richter Haus arbeitet bei den unterschiedlichen Bauvorhaben überwiegend mit den gleichen Gewerken zusammen. Das machte sich dann auch während des Baus bemerkbar, da sich die Gewerke untereinander kannten und wir sie als gut eingespieltes Team wahrnahmen. Die Gewerke waren bis auf eine Ausnahme sehr kundenorientiert und hilfsbereit und überzeugten durch Kompetenz (z.B. Tischlerei Kaiser, Elektrohandwerksbetrieb Kramer, FEBA Fliesenverlegung). Dass Richter Haus etwas an der Zufriedenheit ihrer Kunden liegt, wurde durch die Feedbackbögen deutlich, die wir nach Fertigstellung jedes Gewerks zum Ausfüllen erhielten. Hatten wir etwas zu beanstanden (was nicht häufig der Fall war), meldete sich Frau Richter umgehend, um den Sachverhalt mit uns zu klären. Wir hatten während der gesamten Bauphase einen guten Eindruck von der Qualität der Gewerke, festgestellte Mängel wurden in kürzester Zeit behoben. Während des Baus stand uns ein selbstständiger Bauleiter als erster Ansprechpartner zur Verfügung. Der Kontakt mit ihm verlief gut, allerdings nicht immer reibungslos, was sich in bestimmten Phasen in einer mangelnden Erreichbarkeit widerspiegelte. Auch hier stand uns aber Frau Richter als Rückfallebene zur Verfügung. Sehr positiv war hingegen, dass wir vom Bauleiter wöchentlich ein Bauprotokoll erhielten, in dem der Baufortschritt inkl. Fotoprotokoll sowie die genauen Termine der nächsten Gewerke dokumentiert wurden. Die vielen Fragen, die wir als Bauherren zum Ablauf bzw. zur Ausführung hatten, konnte Frau Richter mit hoher Kompetenz beantworten. Hier macht sich der Vorteil einer kleineren Firma bemerkbar, da man direkt mit der Geschäftsführerin in Kontakt steht. Wir haben schnell gemerkt, dass sie schon langjährige Erfahrung haben musste und dass sie sich mit Leidenschaft und viel Engagement um die Zufriedenheit ihrer Kunden kümmert. Auch ihre Sekretärin war stets hilfsbereit und wertschätzend und blieb am Ball, selbst wenn Frau Richter mal nicht zu erreichen war (vielen Dank an dieser Stelle, Frau Ulrich!). Insofern haben wir uns sehr gut betreut gefühlt. Wir sind sehr glücklich mit unserem neuen Eigenheim und würden uns wieder für Richter Haus entscheiden! Hier nochmal zusammenfassend die für uns wichtigsten Gründe für unsere Beurteilung: - Kompetente Beratung vor und während des Baus - Kundenzufriedenheit wird großgeschrieben - Sehr gute Ausführung durch qualitätsbewusste Gewerke - Möglichkeit, Leistungsbestandteile in beide Richtungen anzupassen (gegen Minder- oder Mehrpreis) - Umfangreiches Versicherungspaket, mehrere TÜV-Begehungen und Vertragsstrafe für die Firma, wenn der Zeitplan nicht eingehalten wird -> Zusammenfassend: sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis!

T. F.

Das Fazit kommt gleich zu Beginn: Entscheidet man sich für diese Baufirma, muss man vor dem Projekt Hausbau keine Angst haben. Wir waren auf die Firma Richter Haus aufmerksam geworden, weil wir auf dem Weg zu Freunden an einem damals aktuellen Bauvorhaben der Baufirma immer wieder vorbei gefahren waren. Wir waren zu diesem Zeitpunkt auf der Suche nach einer Baufirma, die Poroton verbaut. Was wir beim Vorbeifahren beobachten konnten, sah solide und zügig im Ablauf aus, außerdem machte die Baustelle einen ordentlichen und aufgeräumten Eindruck. Als nächstes informierten wir uns auf der Webseite der Firma und verliebten uns in den Grundriss der Stadtvilla 150 mit Erker. Positiv ist zu erwähnen, dass sämtliche Informationen zu den Haustypen bis hin zum Preis (!) auf der Webseite transparent einzusehen sind. Auf unserer Suche nach einer Baufirma mussten wir mit anderen Vertretern der Branche ziemliche Hürden überwinden, um dieselben Informationen zu erhalten. Wir vereinbarten einen Termin im Berliner Büro und nach dem Gespräch war schnell klar, Richter Haus baut unser neues Eigenheim. Wichtige Auswahlkriterien waren hierbei für uns der Bauherren-freundliche Zahlungsplan, der hohe Standard der Bauleistungsbeschreibung und der faire Bauvertrag. Auch hier hatten wir im Rahmen unserer Recherche von anderen Firmen bereits Anderes vorgelegt bekommen. Nach ein paar kleinen Änderungen und Ergänzungen - hier wurden wir sehr gut beraten, ohne dass wir das Gefühl hatten, man wolle uns etwas verkaufen - stand der Grundriss unseres Hauses fest. Die Basis-Haustypen lassen sich dabei individuell verändern, ganz individuelle Planung ist wohl auch möglich. Nach Eingang der Genehmigung ging es zügig los mit den Bodenarbeiten, es folgte der Rohbau und schließlich der Innenausbau. Hier können wir nur feststellen, dass es sich auszahlt, über lange Zeit mit denselben Firmen zusammen zu arbeiten. Die Stamm-Gewerke, die Richter-Haus beauftragt, haben sehr hochwertig, schnell und gewissenhaft gearbeitet. Die Baustelle wurde stets ordentlich hinterlassen, Terminabsprachen wurden zuverlässig eingehalten und es gab immer einen Ansprechpartner für auftretende Fragen. Auch der Bauverlaufsplan wurde taggenau eingehalten. Mit dem eigentlichen Ergebnis, unserem Haus, sind wir sehr zufrieden. Lobend hervorzuheben ist die Baubetreuung durch die Bauleitung, aber insbesondere auch durch die Chefin der Firma. Diese war während des gesamten Baus flexibel per Mail oder per Telefon für uns erreichbar und hat uns stets To-Do-Listen für die nächste Etappe zugesendet. Sogenannte „Bau-Fails“ konnten von uns und dem TÜV-Prüfer sowie auch von Familienmitgliedern aus der Bau-Branche nicht festgestellt werden. Ergebnisse zweier kleiner Missverständnisse wurden umgehend und kostenneutral unseren Wünschen entsprechend geändert, sodass es auch hier nichts zu kritisieren oder zu beanstanden gibt. Insofern bleibt nur, das bereits erwähnte Fazit zu wiederholen: Würden wir noch einmal bauen, dann wieder mit Richter-Haus. Freunden haben wir die Firma bereits weiter empfohlen.

V. S.

Seit knapp einem Monat wohnen wir in unserem neuen schönen Zuhause „Stadtvilla ca. 130m²“, welches von Richter Haus GmbH gebaut wurde. Die Auswahl an Bauträgern gerade in Berlin ist sehr groß. Erste Anlaufstelle bei der Suche nach dem Bauträger war Internet. Es gibt sehr viele Baublogs, wo die Menschen ihre Erfahrungen, Fortschritte, positive und auch negative Entwicklungen beschreiben. Die Recherche hat sehr schnell uns ermöglicht die Spreu vom Weizen zu trennen. Wir hatten unsere 3 Favoriten. Nächster Schritt war die Preise für unser Bauvorhaben zu identifizieren und die berühmte Bauleistung der einzelnen zu studieren. Bei Richter Haus ist es sehr transparent, auf der Homepage findet man schnell die Informationen. Wir haben dann einen Termin bei Herrn Richter vereinbart und unsere Wünsche zum Haus und Ausstattung mitgeteilt. Die Beratung war sehr gut, informativ und transparent. Nach einem Tag hatten wir ein Angebot mit allen Informationen und Einzelpreisen. Ein sehr positiver und wichtiger Aspekt ist, dass bei Richter Haus zu keinem Zeitpunkt zur Unterschrift gedrängelt wurde. Somit hatten wir genügend Zeit uns zu entscheiden. Nach dem die Vertragsunterlagen von beiden Seiten unterschrieben waren, übernahm die Betreuung Frau Mohneke-Richter selbst und hat uns bis zur Hausübergabe begleitet. Während unser Grundstück erschlossen wurde, haben wir mit der Planung unseres Hauses begonnen. Die Anpassung des Grundrisses, sowie Berücksichtigung unserer Wünsche verlief bei der zuständigen Architektin reibungslos und ohne Probleme. Nach dem die Unterlagen fertig waren und wir alles kontrolliert hatten, ging die Post an das zuständige Bauamt. Nach 6 Wochen lag die Baugenehmigung bereit vor. Aufgrund der Weihnachtszeit und Frostwetter sollte unser Bau nach dem Silvester begonnen werden. Kurz vor dem Start wurde uns ein Bauleiter zugewiesen und wir hatten zusammen ein Bauanlaufgespräch vor Ort durchgeführt. Dabei wurden die Details zu Baustraße, Baustellüberfahrt und anderen wichtigen Punkten besprochen. Der Bauleiter ist an so einem Hausbauprojekt eine wichtige Person und von dieser Person hängt vieles ab. Wir haben einen richtig guten und netten Bauleiter gehabt. Er war immer erreichbar und konnte uns in jedem Punkt weiter helfen. Vielen Dank! Und tatsächlich, als das Wetter mitspielte ging es los. Die Bodenplatte wurde gegossen und nach einer Woche stand schon das Erdgeschoss. Nach kurzer Unterbrechung wegen niedrigen Temperaturen lag die Zwischendecke auf dem EG und innerhalb von wenigen Tagen war das Obergeschoss fertig. Dann kam der Dachstuhl und das Richtfest wurde gefeiert. Das Dach wurde eingedeckt, Fenster und Türen kamen rein und Frau Mohneke-Richter hat uns den Bauablaufplan zugesandt. Im Plan waren alle zuständigen Gewerke und die Zeitfenster, wo sie ihre Leistung zu erbringen hatten, dargestellt. Es ging wirklich Schlag auf Schlag, ein Gewerk nach dem anderen hatten ihre Leistungen erbracht, ohne Verzögerungen und Komplikationen. Hier sagen wir einfach TOP. Das eingespielte Team von immer gleichen Gewerken, die sich auch persönlich kennen, trägt ihre Früchte. Die uns vertraglich zugesicherte Bauzeit und der anfangs angepeilte Fertigstellungstermin wurden problemlos eingehalten. Hier noch an großes Dankeschön an die beteiligten Gewerke!!! Als Resümee möchten wir sagen, dass wir sehr glücklich in unserem neuen Zuhause sind und wir empfehlen wirklich ohne Bedenken Richter Haus weiter. Kompetente Beratung, persönlicher Kontakt und beispielhafte Betreuung haben wir mit Richter Haus erlebt. Ein großes Lob an das ganze Team von Richter Haus!!! Familie Scheck

O. F.

Aufmerksam geworden auf die Firma Richter Haus sind wir vor allem durch die vielen durchweg positiven Bewertungen im Internet. Unser Traum vom Eigenheim stand schnell fest, vor alle nach der Geburt unseren Sohnes. Nach vielen Recherchen und einigen Besuchen von für uns potenziellen Baufirmen stand die Entscheidung schließlich recht schnell fest. Wir bauen mit Richterhaus unser Traumhaus! Herr Richter hat uns super beraten, schon am Telefon und durch die ausführliche Homepage waren die meisten Fragen beantwortet, sodass wir uns schon nach dem ersten Termin als stolze Bauherren bezeichnen durften. Die weitere Zusammenarbeit mit Frau Richter und unserer Architektin war ebenfalls mehr als zufriedenstellend. Jeder war für uns schnell erreichbar und unsere Wünsche und Vorstellungen wurden ebenfalls eins zu eins auf dem Papier umgesetzt ohne viele weiteren Extrakosten wie es sonst bei anderen Baufirmen üblich ist. Sehr positiv lief auch die anschließende Bauphase statt. Von Beginn an standen uns sehr kompetente Baubegleiter zur Seite und unsere Bauleiter war ebenfalls steht's bemüht unsere Wünsche umzusetzen. Die Bauphase lief schneller als geplant und so konnten wir schon früher als geplant unser neues Eigenheim beziehen. Die Bauabnahme verlief ebenfalls komplett reibungslos. Alles in allem war es die richtige Entscheidung mit der Firma Richterhaus zu bauen. Wir haben es zu keiner Zeit bereut und können es nur weiter empfehlen diese Firma aufzusuchen. Wir würden es wieder tun! Einen Großen Dank nochmal an alle Beteiligten! Top 5 Sterne !!!

M. W.

Aufmerksam geworden auf die Firma Richter Haus sind wir durch die vielen durchweg positiven Bewertungen im Internet und einige Bautagebücher. Um es vorweg zu sagen: Wir wurden nicht enttäuscht, sondern unsere positiven Erwartungen wurden vollumfänglich bestätigt. Nachdem wir uns schon einige Zeit mit dem Thema beschäftigt hatten, wussten wir recht genau was wir wollten und Richter Haus war eines der wenigen Unternehmen, die bereit waren ganz individuell zu planen. Die Herausforderung bestand darin, auf kleiner Fläche ein bestmöglich nutzbares Objekt zu planen. Das ist mit Hilfe der von Richter Haus beauftragten Architektin sehr gut gelungen. Die Preis- und Vertragsgestaltung ist zu jeder Zeit transparent. Mehr- und Minderleistungen werden genau kalkuliert und sind somit gut planbar. Positiv verlief auch die anschließende Bauphase. Die Gewerke waren gut aufeinander abgestimmt, so dass der Bauzeitenplan eingehalten wurde. Besonders hervorzuheben ist gute Kommunikation mit dem Bauleiter und den ausführenden Firmen, vor allem aber der direkte Draht zur Geschäftsführung in Person von Frau Mohneke-Richter, die immer ein offenes Ohr hatte und wenn nötig in den Bauablauf eingegriffen hat. Geringfügige Störungen im Ablauf, die es bei jedem Bau gibt, wurden immer schnell behoben und gingen auch kostenseitig nicht zu unseren Lasten. Bravo! Die Bauabnahme verlief ebenfalls reibungslos. Die dabei festgestellten geringfügigen Mängel wurden zügig abgearbeitet und behoben. Richter Haus mag nicht der preiswerteste Anbieter sein, aber dafür gibt es auch eine reelle Leistung. Wir haben es zu keiner Zeit bereut und können diese Firma uneingeschränkt weiterempfehlen. Wir würden es wieder tun! Einen Großen Dank nochmal an alle Beteiligten!

S. S.

Verbindlich. Zuverlässig. Termingerecht. Durch den Tipp eines Freundes sind wir auf die Firma Richter Haus aufmerksam geworden. Die vielen positiven Rückmeldungen im Internet haben unser Interesse geweckt. Das angenehme Erstgespräch mit Herrn Richter hat unseren positiven Eindruck verstärkt. Die Qualität und Transparenz der Bauleistungsbeschreibung haben sowohl eine befreundete Bauingenieurin als auch die Verbraucherschutzzentrale bestätigt, sodass der Wahl zu Richter Haus nichts mehr im Wege stand. Von Anfang an war bei Richter Haus der Tenor bei allen Fragen, Sorgen und Problemen „kein Problem, das lässt sich regeln“. Dies war bei der Angebotserstellung der Fall und sollte sich über die gesamte Bauphase erhalten. Nach einem ersten persönlichen Gespräch mit dem zuständigen Ingenieurbüro wurden alle weiteren planerischen Fragen per Mail und Telefon geklärt. Das Büro war stets gut zu erreichen und antwortete zeitnah auf unsere Fragen. Auch mehrmals gestellte Fragen wurden freundlich und verständnisvoll beantwortet. Die Planerin setzte unsere Vorstellungen um und ergänzte hier und da aus technischen oder planerischen Gründen unsere Vorschläge. Wir hätten uns an mancher Stelle einen intensiveren Austausch gewünscht, sind aber ansonsten zufrieden aus der Planungsphase gegangen. Die Bemusterungen der einzelnen Gewerke wurden vor Ort bei den Betrieben besprochen, teils durch Besuche in Fachgeschäften ergänzt und im Nachgang per Mail abgeschlossen. Im Laufe des Bauvorhabens haben sich immer wieder Änderungswünsche oder Fragen ergeben, um die sich alle immer zeitnah gekümmert haben. Auch die transparente Kostendarstellung bei Zusatzleistungen bleibt positiv in Erinnerung. Die Baugenehmigung war binnen 3 Monaten im Briefkasten. Ab diesen Zeitpunkt lief die Baustelle praktisch reibungslos und absolut termingerecht. Alle Gewerke vor Ort waren stets offen für Fragen und haben die Baustelle immer in einem tadellosen Zustand hinterlassen. Wir sind im Laufe der Bauphase immer wieder von Nachbarn und Interessierten auf den reibungslosen Baufortschritt angesprochen worden. Die Qualität der einzelnen Gewerke war stets hoch. Kleinere Mängel oder Schönheitsfehler wurden umgehend und zu unserer vollsten Zufriedenheit behoben. In diesem Sinne gilt unser Dank allen Handwerkern und der Bauleitung für die hervorragende Arbeit. In der Bauphase war Frau Mohneke-Richter praktisch rund um die Uhr ansprechbar und hat sich stets um alle Anliegen gekümmert. Diesen „Rund-um-Service“ haben wir über die vergangenen 6 Monate sehr zu schätzen gewusst. Eine verbindliche Ansprechpartnerin zu haben war nicht zuletzt ein ausschlaggebender Punkt bei unserer Entscheidung für Richter Haus – und unsere Erwartungen wurden dahingehend übertroffen. Man war sich bei den Worten „Ich kümmere mich drum“ stets sicher, dass die notwendigen Schritte eingeleitet werden. Eine bessere Partnerin kann man sich bei einem solchen Projekt kaum wünschen – Vielen Dank! Fazit Würden wir wieder mit Richter Haus bauen? Ja! Trotz der fast reibungslosen Bauphase war das gesamte Projekt neben Kindern und Beruf zu begleiten sehr anstrengend und zeitintensiv. Wir möchten uns gar nicht vorstellen, wie sich die vergangenen 12 Monate angefühlt hätten, wenn in der Bauphase größere Dingen schief gegangen wären. Das dies nicht der Fall war, ist ein großer Verdienst von Richter Haus und allen Beteiligten. Jeder wusste genau was in welchem Zeitfenster zu tun ist, damit die darauffolgenden Arbeiten beginnen können. Und falls doch etwas nicht ganz rund lief, war stets Frau Mohneke-Richter ansprechbar und löste das Problem. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die hervorragende Arbeit und können allen Bauinteressierten die Firma Richter Haus nur wärmstens an Herz legen.

D. S.

Die guten Bewertungen und der transparente Internetauftritt haben uns dazu bewogen, vor einem Jahr mit Richter Haus in Kontakt zu treten. Was uns von Anfang an zugesagt hatte, ist die Tatsache, dass Richter Haus ein vergleichsweiser kleiner und regionaler Anbieter für Berlin und Brandenburg ist und man direkt mit den Entscheidungsträgern kommuniziert. Das Preis-/ Leistungsverhältnis ist nach unserem Dafürhalten sehr ausgewogen, der Standard ist vergleichsweise gut ausgestaltet und die Extras bewegen sich preislich auf einem vernünftigen Niveau. Die Bauleistungsbeschreibung ist dabei weitestgehend klar definiert, sodass später keine Diskussionen aufkommen. Das von Richter Haus angebotene, umfangreiche Versicherungspaket ist optional und kann somit auch aus dem Vertrag preismindernd herausgenommen werden. Wir haben dann mit einem guten Gefühl im Januar diesen Jahres einen Hausbauvertrag mit Richter Haus unterschrieben, Anfang Februar ging dann bereits der Bauantrag zur Baubehörde. Nach dreimonatiger Wartezeit für die Baugenehmigung gingen dann nach üblicher Anlaufzeit die Arbeiten im Mai los. Anfang Juni wurde die Bodenplatte gelegt, der Estrich wurde dann bereits Ende August eingebaut und wir konnten noch vor Weihnachten das Haus beziehen - und das alles unter Berücksichtigung ausgewogener Trocknungsphasen. Die Gewerke haben bis auf wenige Ausnahmen nahtlos ineinander gegriffen und die Schwere der zu lösenden Themen blieb bei uns auf einem sehr harmlosen Niveau. Wichtig ist hier allerdings, stets „am Ball“ zu bleiben – angesichts der derzeit generell mit Aufträgen zugepackten Handwerksbetrieben und dem vielbeschäftigten Bauleiter. Uns wurde auch von dritter Seite stets bestätigt, dass die Arbeiten gut ausgeführt sind und so kam es bislang zu keinen gravierenden Baumängeln. Bei den Gewerken gibt es, was die Kundenorientierung und Fähigkeit zur Strukturierung angeht, sicherlich Unterschiede. Positiv sind die Gewerke Fassadenarbeiten (Fa. JH Bauservice aus Magdeburg, Herr Kudernatsch), Fenster und Türen (Fa. Kaiser aus Haldensleben), Fliesenarbeiten (Herr Schochert aus Berlin), Maler (Herr Wendt aus Bernau), Elektro (Fa. Kramer aus Stahnsdorf) und Dachdecker (Fa. Riemelt aus Wriezen) sehr lobenswert zu erwähnen. Insgesamt haben alle Gewerke dabei deutschsprachige Handwerker unter Vertrag und machen bis auf sehr wenige Ausnahmen einen sehr seriösen Eindruck. Wir sind insgesamt sehr zufrieden mit Richter Haus und können deshalb eine klare Empfehlung aussprechen! Familie S. aus Dallgow-Döberitz

B. P.

Wir sind glückliche Eigenheimbesitzer seit September und möchten einige Erfahrungen mit der Richter Haus GmbH und ihren beauftragten Gewerken hier weitergeben. Bevor wir einige Einzelheiten schildern, dass wichtigste zu Beginn: mit Frau Mohneke-Richter hatten wir eine sehr transparente und in allen Lagen engagierte Partnerin im Hausbau, die sich stets für unsere Belange einsetzte. Immenser immaterieller Wert! Vor dem Hausbau mögen viele die Vorstellung haben, dass an ihrem Bau alles reibungslos laufen wird, aber dort wo Menschen arbeiten, werden Fehler gemacht und an einem Haus arbeiten üblicherweise viele Menschen. Jedoch hielt sich dies bei unserem Bauprojekt sehr in Grenzen (was auch an den eingespielten Gewerken, mit denen Frau Mohneke-Richter arbeitet, liegt). Die Planungsphase begann etwas holprig. Die Firma die die Planung machen sollte bzw. der EINE Mitarbeiter hat sich erstens ewig nicht gemeldet.. bevor ich ausschweife: am Ende hat uns Frau Mohneke-Richter erlöst und dankenswerter Weise eine Architektin (Frau Sommerer) für die Planung zur Seite gestellt, welche für uns ein Segen war! Top Architektin, alle Wünsche umgesetzt, gute Ratschläge gehabt aber auch nicht aufgezwungen, alle Unterlagen korrekt zusammengestellt: Sie war ein Segen für uns! Zur Bauphase: Die Bodenplatte und das Mauerwerk wurde von Wilk Bau sehr gut verrichtet. Der Dachstuhl von zwei sehr freundlichen Zimmermännern, von denen auch der Richtspruch verlesen wurde, aufgebaut und das Dach im Endeffekt sehr zügig gedeckt. Die Trockenbauer haben etwas langsamer mit sehr guter Qualität gearbeitet (Blower-Door-Test zeigt da schnell, ob der Trockenbau im OG ordentlich gemacht wurde). Die Heizungs- und Sanitärfirma hat gut gearbeitet, jedoch mit dem Hinweis, dass dort Azubis mitarbeiten und so im Nachhinein ein zwei Kleinigkeiten behoben werden mussten (bspw. haben wir eine KWL (kontrollierte Wohnraumlüftung) und im OG über der Decke werden die luftführenden Rohre verlegt, der Azubi hat leider alle 5 Rohre direkt nebeneinander durch die Dampfbremse geführt.. dadurch ist ein Abdichten des Rohres an der Dampfbremse nahezu unmöglich.. naja die Rohre wurden aufgeteilt und zig Meter Sicrall Abdichtband verklebt (Blower-Door-Test gut bestanden!)). Ansonsten waren alle Arbeiten der Firma Kneifel wirklich Top, auch Herr Kneifel in der Beratung sehr angenehm und transparent. Die Firma Elektro-Kramer hat bei uns die Elektrik gemacht, die Gespräche mit Herrn Völker (auch zum Thema KNX) waren sehr angenehm und wir haben das ein oder andere aus dem Angebot gestrichen, dafür wieder das ein oder andere aufgenommen. Da man als Bauherr häufig eher Laie ist, empfanden wir es als sehr positiv, dass beim Bauvertrag ein TÜV-Prüfer inkludiert war. Drei Termine decken natürlich nicht jedes Gewerk und jeden Baustand ab, jedoch werden die wichtigsten Baustände betrachtet, bewertet und bemängelt, dass Mängelprotokoll geht in Kopie an die Bauherren und die Gewerke werden direkt durch den Bauleiter zur Nachbesserung beauftragt, so wurden bei uns beispielsweise zu große Lücken zwischen den Außenwandsteinen; unsaubere Putzarbeiten und ein abgerutschter WDVS-Sockel nachgearbeitet. Es gab durchaus einige weitere kleinere Mängel, aber nichts, dass die Qualität des Baus beeinträchtigt hätte. Als Tipp an dieser Stelle, wer seine Wände gerne direkt streichen möchte, sollte unbedingt mindestens die Qualitätsstufe Q3 (statt Q2) nehmen. Das einzige Gewerk mit dem wir nicht warm wurden und mehr möchte ich dazu auch gar nicht schreiben, war die Malerfirma, welche die Putz- und WDVS-Arbeiten gemacht hat. Es war nicht JH-Bauservice und in Details möchte ich mich hier nicht verlieren, denn auch dem Gewerk wurde letztendlich stets nachgearbeitet... Im Nachhinein sind wir super glücklich über unsere Entscheidung mit Richter Haus gebaut zu haben! P.S.: Wir können ausdrücklich empfehlen mit Frau Mohneke-Richter (Richter Haus) zu bauen. P.P.S.: leider ist für Rezensionen eine maximale Anzahl von Zeichen vorgegeben, ich wollte noch deutlich mehr Eindrücke schildern.

S. S.

Unser Haus ist mittlerweile 6 Jahre alt. Wir hatten damals mehrere Hausbaufirmen in der engeren Auswahl und haben uns vor allem für Richters entschieden, weil wir eine Firma gesucht haben, die vertrauenswürdig, regional und zuverlässig sein sollte. Richters erwiesen sich in den Verhandlungen als kompetent und erfahren. Die Firma erschien uns nicht zu groß (die Leitung war noch erreichbar) und nicht zu klein (die Firma hatte gute Referenzen und schon einige Erfahrung mit Eigenheimen). Der Bau lief flüssig und es gab nur wenige strittige Situationen. In einer Auseinandersetzung mit einem Nachunternehmer zeigten sich Richters einsichtig und kooperativ, auch wenn uns persönlich nicht 100% geholfen werden konnte. Richters unterstützten uns aber und halfen, das Gewerk ordentlich zu Ende zu bringen. Wegen einer Regressforderung an den besagten Nachunternehmer vor wenigen Monaten wandte ich mich ebenfalls an Firma Richter. Zunächst bereute ich diesen Schritt, weil auch Frau Richter erst sehr formalistisch agierte. In einem persönlichen Telefonat verdeutlichten wir allerdings gegenseitig unsere Handlungszwänge. Auch in diesem Gespräch habe ich Frau Richter als sehr seriös, kompetent, menschlich und kulant erfahren. Machen Sie bitte weiter so, weil ein Hausbau für einen Laien eben auch viel Vertrauen voraussetzt.

R. B.

Nach längerer Planungsphase und Vergleich mehrerer Angebote haben wir uns letztlich für ein Massivhaus der Firma Richter Haus entschieden. Ausschlaggebend für den Vertragsabschluss war neben dem vernünftigen Preis-Leistungs-Verhältnis vor allem die unkomplizierte Beratung. Auch war eine freie Planung des Hauses und die Berücksichtigung unserer zahlreichen Sonderwünsche möglich. Mit dem bisherigen Baufortschritt (der Rohbau steht) sind wir ebenfalls zufrieden. Die für Richter Haus tätigen Firmen arbeiten zum überwiegenden Teil bereits seit mehreren Jahren zusammen, so dass Koordination und Ausführung der Arbeiten gut funktionieren. Wenn dennoch etwas einmal nicht ganz rund läuft - was bei einem Hausbau natürlich immer vorkommen kann - so ist Richter Haus stets um kurzfristige Lösung bemüht. Fazit: Daumen hoch und weiter so!

J. P.

Nach langer Suche haben wir uns für Richter Haus entschieden und diese Entscheidung bis heute nicht bereut. Natürlich haben wir uns auch andere Hausbaufirmen angeschaut und Beratungsgespräche geführt, doch bei keiner fühlten wir uns so gut aufgehoben, wie bei Richter Haus. Die ausschlagegebenden Gründe waren ein äußerst transparenter Internetauftritt, bei dem es uns möglich war schon im Vorfeld einen Haustyp und eine damit verbundene Ausstattung und Größe ausfindig zu machen. Um es schon am Anfang zu sagen: Wir sind super zufrieden. Vom ersten Gespräch mit Herrn Richter im Juli 2012 in Berlin bis zur Übergabe des Hauses am 08.11.13 haben wir ein gutes Gefühl gehabt. Die Verhandlungen zum Vertrag wurden jederzeit verbindlich und gefühlt ehrlich geführt und alle unsere Wünsche und Erwartungen wurden eingearbeitet. Konnte etwas aus baulichen Gründen nicht oder nur verändert realisiert werden, wurden uns die Gründe super erklärt. Während der Bauphase haben wir einen sehr angenehmen und kompetenten Bauleiter an die Seite gestellt bekommen, welcher alle unsere Fragen, Hinweise und Wünsche ernst genommen und uns immer über alle wichtigen Details unterrichtet hat. Jederzeit waren wir über die Bauphasen informiert. Die Gewerke, die für Richter Haus arbeiten haben ihre Arbeit sehr ordentlich erledigt. Alle Firmen waren erfreut, wenn wir uns auf der Baustelle sehen haben lassen. Absprachen wurden eingehalten, Wünsche realisiert und immer wieder wurden uns von den erfahrenen Bauarbeitern Tipps gegeben, auf was wir achten sollen. Im großen wurden die Termin sehr genau eingehalten. Mehr als ein paar Tage Dehnung des Bauzeitenplans, der nach der Rohbauphase erstellt wurde, konnten wir nie beklagen. Dadurch konnten auch unsere Eigenleistungen immer schon im Voraus geplant werden und ausgeführt werden. Die Das Haus wurde uns trotz dieser „Überziehungstage“ pünktlich übergeben. Im Bekannten- und Freundeskreis ist dies mit anderen Firmen auch schon anders gewesen. Absprachen mit den Gewerken verliefen super; die meisten Gewerke scheinen schon seit Jahren mit Richter Haus zusammenzuarbeiten und kennen sich. Daher konnten teilweise Arbeiten, die gewerkübergreifend waren auch an einem Tag abgearbeitet werden. Die Baustelle wurde von allen Gewerken immer ordentlich und sauber hinterlassen. Auch konnten viele Fragen rund um den Bau geklärt werden. Während der Bauphase haben wir nie unser von Anfang an gutes Bauchgefühl verloren. Heute können wir sagen, dass wir gern wieder mit Richter Haus bauen würden und die Baufirma nur empfehlen können. Viele Freunde und unsere Familie waren überrascht, wie reibungslos alles verlief und wie entspannt wir gewirkt haben.

J. S.

Derzeit bauen wir mit Richter Haus bei Berlin. Da wir selbst nur sehr selten vor Ort sein können, haben wir uns auf Empfehlung für einen zuverlässigen Partner entschieden. Alle Absprachen konnten problemlos per E-Mail, Telefon oder Post geregelt werden. Auf Sonderwünsche wird umgehend eingegangen. Wir können Richter Haus nur weiterempfehlen.

M. U.

Wir wohnen nun schon eine geraume Zeit in unserem neuen Haus und fühlen uns nach wie vor sehr wohl. Also Zeit, um uns noch einmal bei der Firma Richter Haus und damit auch bei Frau Mohneke-Richter zu bedanken. Es war die richtige Entscheidung, mit dieser Firma zu bauen. Nachdem wir uns entschlossen haben, ein neues Einfamilienhaus zu bauen, haben wir uns damit befasst, mit welchem Bauunternehmen wir unser Vorhaben angehen können. Unsere Wahl fiel auf die Firma Richter Haus. Hier wurden wir von Beginn an sehr gut beraten. Auch wurde uns die Möglichkeit gegeben, uns ein bereits fertiggestelltes Haus, welches unseren Wünschen in etwa entsprach, anzusehen. Danach konnten wir zeitnah unsere Vorstellungen mit der Architektin absprechen. Es gefiel uns sehr, dass unsere Wünsche vollste Berücksichtigung fanden bzw. uns erklärt wurde, wenn dies nicht möglich war. Unser Traum von unserem perfekten Haus rückte in greifbare Nähe. Das Grundstück war gekauft und von uns aus hätte es sofort losgehen können. Die Unterlagen wurden sehr schnell erstellt und der Bauantrag eingereicht. Doch dann kam für uns der Rückschlag - wir erhielten keine Baugenehmigung. Frau Mohneke-Richter hat uns während dieser schwierigen Phase sehr unterstützt und so konnten wir im Januar 2015 unsere Baugenehmigung in den Händen halten. Als wir diese Hürde genommen hatten, hat sie sofort mit der Planung des Bauablaufs begonnen. Im März fiel dann der Startschuss und schon im Mai feierten wir das Richtfest. Als der Dachdecker mit dem Eindecken des Daches beginnen wollte, stellte er fest, dass die falschen Dachziegel geliefert wurden. Er hat das in kürzester Zeit geklärt und unser Dach wurde mit den richtigen Dachziegeln gedeckt. Die gesamte Bauphase verlief sehr organisiert. Dafür noch einmal herzlichen Dank an alle am Bau unseres Hauses beteiligten Gewerke. Wir konnten immer mit unseren Fragen kommen und unsere Wünsche wurden, wenn es möglich war, berücksichtigt. Als sich die Außenputzarbeiten wegen des Wetters verschoben haben, hatten wir schon Sorge, dass der Fertigstellungstermin nicht gehalten werden kann. Aber Dank der guten Organisation wurde auch dies schnell gelöst. Und so konnten wir unser neues Zuhause zum versprochenen Termin beziehen. Auch jetzt noch können wir uns jederzeit bei Fragen unkompliziert an Frau Mohneke-Richter, aber auch an die einzelnen Firmen wenden. Wie schon zu Beginn gesagt, wir sind sehr glücklich und zufrieden mit unserer Stadtvilla. Es hat sich gezeigt, dass wir uns für die richtige Hausbaufirma entschieden haben. Wir würden jederzeit wieder mit Richter Haus bauen und können sie mit ruhigem Gewissen weiterempfehlen. Alles Gute weiterhin für Richter Haus und für die Geschäftsführerin Frau Mohneke-Richter.

C. S.

Für alle, die sich auf die Schnelle eine Meinung bilden wollen, beginne ich mit dem Fazit: Wir würden jederzeit wieder mit Richter Haus bauen!!! Unser Bauvorhaben ist abgeschlossen und auf eine sonderbare Weise finde ich das auch irgendwie schade. Denn ein Haus zu bauen ist aus vielerlei Hinsicht eine besondere Erfahrung. Es beginnt damit, dass man Horrorgeschichten aus dem Freundes- und Bekanntenkreis darüber hört, was alles schief gehen kann, dass sich Firmen nur so lange um einen bemühen bis man unterschrieben hat, dass die Gewerke aneinander vorbei arbeiten usw. usw. ... All das haben wir NICHT erlebt und deshalb hat der Hausbau auf eben diese sonderbare Weise auch viel Spaß gemacht! Natürlich ist es eine fordernde Zeit, man muss an vieles denken, an mehr, als man im Vorfeld erwarten würde, sich um vieles kümmern und es müssen viele Entscheidungen in kurzer Zeit getroffen werden. Wenn ein Bauvorhaben allerdings so abläuft wie unseres, dann kann es trotz der ganzen Herausforderungen auch Spaß machen. Wir haben uns bei Richter Haus von Anfang an und zu jedem Zeitpunkt des Bauvorhabens gut aufgehoben gefühlt. Natürlich treten auf einer Baustelle immer wieder Klippen auf, die umschifft werden müssen, alles andere wäre illusorisch. Dazu ist ein Hausbau ein viel zu komplexer Vorgang mit zu vielen beteiligten Leuten und Firmen. Allerdings sind die Kommunikationswege bei Richter Haus kurz, die Gewerke sind aufeinander eingespielt, kennen sich und kommunizieren untereinander. Und so wurden alle Klippen auf unserer Baustelle zu unserer vollsten Zufriedenheit umschifft! Frau Mohneke-Richter und die beteiligten Gewerke waren für uns immer ansprechbar, haben sich sofort um unsere Anliegen gekümmert und wir hatten zu jedem Zeitpunkt den Eindruck, dass das Bauvorhaben sehr rund läuft. Auch die TÜV-Prüfer hatten bei der Zwischen- und Endabnahme, bis auf einige wenige Kleinigkeiten, nichts zu beanstanden. Wir sind einfach rundum zufrieden! Jetzt sitze ich in meinem neuen Arbeitszimmer in unserem eigenen Haus und schreibe diese Bewertung. Normalerweise schreibe ich keine Bewertungen im Internet und erst recht nicht unter meinem Klarnamen. Für alle am Hausbau beteiligten Gewerke und insbesondere für Frau Mohneke-Richter und Mitarbeiter tue ich das aber sehr gerne. Vielen Dank!!!

s. n.

Hausbauprojekt Jähde/Hahn in Teltow durchgeführt von RichterHaus, Berlin. Das Fazit vorweg: Wir waren besonders mit der Kommunikation sehr zufrieden. Auch die Abstimmung der Gewerke sowohl bei der Bauleistung wie auch den Terminierungen waren sehr gut. Der Hausbaustart war holprig - was weniger an RichterHaus lag - sondern daran, dass wir unerwarteter Weise auf einen alten Keller stießen, der beseitigt werden musste. Dies führte zu einer dreiwöchigen Verzögerung (und leider auch Mehrkosten), die aber von RichterHaus im Laufe des gesamten Bauprojektes zeitlich aufgeholt wurden. Weitere Terminverzögerungen bei der Estrichtrocknung (infolge des zu heißen Sommers) wurden ebenfalls wieder eingeholt, was dazu führte, dass teilweise bis zu vier Gewerke gleichzeitig im Haus tätig waren. So wurde das Haus fristgemäß am 01.Oktober übergeben und die (übliche) Mängelliste (keine gravierenden Mängel) wurde nach und nach abgearbeitet. Frau Mohneke-Richter war meistens rasch ansprechbar, wenn es Probleme zu regeln galt. Die Koordination mit der Bauleitung ließ manchmal einige Wünsche offen. Alle verpflichteten Gewerke waren sehr kooperativ, sowohl wenn wir vor Ort waren als auch in der Mail-Kommunikation. Besonders hervorheben möchten wir die Elektrofirma von Herrn Völker. Wir können RichterHaus für andere Bauherren guten Gewissens weiter empfehlen!

M. H.

Wir haben im Jahr 2016 mit der Firma Richter Haus GmbH in Berlin eine Stadtvilla mit ca. 165m² Wohnfläche + Garage gebaut. Aufgrund der von Beginn an sehr guten Betreuung haben wir uns für Richter Haus entschieden. Die Betreuung/Verkauf führte Hr. Richter selbst durch, was wir als klaren Vorteil ansehen. Bei vielen anderen Bauunternehmen hatten wir das Gefühl, dass die jeweiligen Verkäufer lediglich ein Wochenendseminar "Wie verkaufe ich ein Haus" besucht hatten. Nach Abschluss des Bauvertrages wurde ohne Verzögerung die Ausführungsplanung erarbeitet. Die Bauzeit von ca. 7 Monate wurde ohne Verzögerung eingehalten. Wir waren erstaunt wie exakt die Bauabschnitte geplant und dann auch durchgeführt wurden. Nach kürzester Zeit stand der Rohbau. Die bis zur Abnahme sehr gute Qualität der einzelnen Bauabschnitte wurde uns von einem unabhängigen Bauberater des Bauherrenschutzbund bestätigt. Eine unabhängige baubegleitende Qualitätskontrolle können wir nur empfehlen! Natürlich werden bei so einem großen Projekt auch Fehler gemacht. Hier zeichnet sich eine gute und seriöse Firma darin aus, wie entstandene Probleme gelöst werden. Wir hatten Glück, sodass die Fehler (wenn man es überhaupt so nennen kann) direkt und ohne weiteren Diskussionsbedarf korrigiert wurden. Wir können mit ruhigem Gewissen Richter Haus empfehlen und würden auch erneut mit ihnen bauen!

S. G.

Für uns stand von Beginn an fest ein Massivhaus errichten zu lassen. Dazu haben wir viele Baufirmen aufgesucht. Ein für uns interessanter Aspekt bei Richter-Haus (RH) war, dass auf der Homepage die Hauspreise und Bauleistungsbeschreibung einzusehen waren. Hier kann sich jeder von der guten bis sehr guten Grundausstattung der beworbenen Häuser überzeugen. Andere Firmen meinen hier, dass dies nur nach einem persönlichen Gespräch möglich wäre. Davon angesprochen verabredeten wir uns zur Angebotserstellung. Hier hatten wir nicht, wie bei anderen Mitbewerbern das Gefühl, dass man eine eingefahrene Schiene in Sachen Baumaterialen und Haustechnik fährt, sondern, dass man für jegliche Wünsche wirklich offen war und die Vor- und Nachteile besprochen wurden. Das erhaltene Angebot war komplett transparent. Die gewünschten Extras waren alle separat aufgeführt, wodurch auch hier wieder die Vergleichbarkeit zu Mitbewerbern bestand. Nach einigen kleinen Vertragsänderungen, welche schnell und zeitnah erledigt wurden, konnten wir nun den Bauvertrag zeichnen. Nun hieß mit der Architektin in Potsdam in Kontakt zu treten und einen Termin für das Planungsgespräch zu vereinbaren. Dieses empfanden wir als angenehm. Wir hatten unseren Grundriss schon vorbereitet, sodass es nur noch kleinere Änderungen gab. Vor Baubeginn lernten wir auf dem Baufeld beim Bauanlaufgespräch unseren Bauleiter kennen. Hier ging es um verschiedene Angelegenheiten wie Baustrom, Aushub, Baustraße etc. alles was es im Vorhinein zu klären gilt. Vor und während des Bauvorhaben finden die Bemusterungstermine statt. Dazu trifft man sich bei den Gewerken bzw. den zugewiesenen Fachmärkten. Hier haben wir durchweg gute Erfahrungen gemacht und wurden gut von den Fachleuten beraten. Die entstandenen Mehrpreise durch unsere ausgesuchten Extrawünsche wurden wieder nachvollziehbar und verständlich mittels Mehrpreise direkt von den Nachunternehmern angeboten und beglichen über RH. Dann kam der Tag, an dem der Bau endlich begann. Der ausgehändigte Bauablaufplan gibt der Bauherrenschaft einen guten Ansatz, was wann passiert. Grundsätzlich sind wir mit allen Gewerken zufrieden gewesen. Während der ganzen Bauphase hatten wir einen unabhängigen Baubetreuer an unserer Seite. Dazu kam der von RH bzw. Von der Versicherung bestellte TÜV Kontrolleur. Wir können von keinem relevanten Mangel an unserem Haus sprechen. Klar sind auch Fehler passiert oder Dinge beim Einbau oder später beschädigt worden. Hier kann man sich aber sicher sein, dass Frau Mohneke-Richter immer daran gelegen ist die Nachunternehmer nachbessern und die Mängel/Probleme abstellen zu lassen. Ein klärendes persönliches Gespräch hilft garantiert immer weiter. Von den Baustellen um unser Grundstück herum, bekommt man viel von anderen Baufirmen mit und hört teilweise schaurige Geschichten, sodass man ein Gefühl dafür bekommt wie die eigene beauftragte Baufirma zu bewerten ist. Daher bleibt uns nur zusagen, dass wir mit dem errichteten massiven Haus sehr zufrieden sind und jederzeit wieder mit RH bauen würden.

N. N.

Wir bauen auf Empfehlung von Freunden mit der Richter Haus GmbH eine massive Stadtvilla in Berlin Spandau und sind bisher wirklich sehr zufrieden. Wir wurden exzellent von Herrn Richter zu allen Vertragsdetails und Fragen beraten und konnten auf diese Weise alle unsere Wünsche vertraglich umsetzen. In der Planungsphase hatten wir Gelegenheit mit der äußerst engagierten und kompetenten Planerin alle unsere Vorstellungen in den Grundriss einfliessen zu lassen, sodass wir nun wirklich unser individuelles Traumhaus bauen können. Während der Bauphase standen uns bisher unser Bauleiter und Frau Richter mit Rat und Tat zur Seite. Bei Sonderwünschen haben wir immer umgehend die entsprechenden Angebote von Frau Richter erhalten und wurden zu allen Details stets bestens beraten. Wir konnten wirklich immer unmittelbar mit Antwort auf alle unsere Fragen rechnen. An dieser Stelle vor allem ein herzliches Dankeschön an Frau Richter! Auch die Bemusterungen für Heizung, Sanitär und Elektro sowie für Fenster, Türen und Treppe wurden von sehr kompetenten und netten Ansprechpartnern durchgeführt. Wir haben das Gefühl in allen Belangen bestens beraten zu werden und rundum unsere Wünsche und Vorstellungen erfüllen zu können. Darüber hinaus möchten wir die sehr gute Organisation der Bauabläufe und die schnelle Umsetzung loben. Es ist absolut beeindruckend wie schnell und gut koordiniert die einzelnen Gewerke Hand in Hand arbeiten. Wir sind wirklich froh, dass wir uns für die Richter Haus GmbH entschieden haben. Uns gefällt vor allem, dass wir hier nicht als einer von vielen, sondern persönlich und individuell beraten werden.

P.

Wir haben uns im Herbst 2012 auf die Suche nach einer Hausbaufirma gemacht und sind letztlich bei Richter Haus gelandet. Die Beratung von Herrn Richter im Büro an der Friedrichstraße war sehr ausführlich und auf unsere zahlreichen - teils sehr ausgefallenen - Sonderwünsche ist Herr Richter präzise und detailliert eingegangen. Bereits nach dem ersten Gespräch stand fest, dass wir mit Richter Haus bauen werden. Die Preise für das Haus sind fair und transparent. Viele Extras sind bereits enthalten, die man bei anderen Hausbaufirmen teuer bezahlen muss. Für uns ist das nicht nur eine finanzielle Frage, sondern auch ein Wohlfühlfaktor mit Rundum-Sorglos-Paket. Ich möchte nicht jedes Detail vergleichen müssen, sondern einfach wissen, dass von vorne herein hochwertiges Material verbaut wird. Als Beispiel sind die Dreifachverglasung, Alu-Rolläden, Kaminzug und Dachziegel statt Dachsteinen genannt. Nach wetterbedingt etwas verzögertem Baubeginn wurde letzte Woche die Bodenplatte betoniert. Bis jetzt wurden alle Arbeiten sorgfältig und in guter Qualität durchgeführt. Der Bauleiter kommt zwischendurch unvermittelt auf die Baustelle und sieht nach dem rechten. Wir haben ihn gestern zufällig getroffen. All das macht einen sehr guten Eindruck und wir sind zuversichtlich, dass die Richter Haus GmbH unser Eigenheim pünktlich und solide fertigstellen wird.

K. P.

Für unseren Traum unseren Wohnsitz aus der Hauptstadt ins „Grüne“ zu verlegen haben wir uns als erstes um ein Grundstück bemüht, welches unseren Vorstellungen entspricht. Dieses Vorhaben gestaltete sich nicht ganz so einfach wie zunächst angenommen, aber im Frühjahr 2012 hatten wir es endlich gefunden. Bis wir aber Eigentümer wurden verging noch ein halbes Jahr. Diese Zeit nutzen wir um uns auf dem Markt der Bauträger umzusehen und eine geeigneten Vertragspartner aus dem großen Angebot herauszukristallisieren. Uns war von Beginn an klar, dass wir nur Massivhaus bauen wollten, was die Auswahl in nicht unerheblichen Maß erleichtert. Wir haben dann dutzende Baufirmen kontaktiert, von den 5 - 7 in der engeren Wahl blieb letztendlich nur noch 1 im Rennen. Den Zuschlag erhielt die Firma RichterHaus, da wir vom Angebot, Beratung und dem Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt waren und es während der Bauphase noch immer sind. Schon die ersten Kontakte und der Beratungstermin in der Friedrichstraße waren durch einen freundlichen Umgang, Eingehen auf unsere Vorstellungen und eine fachlich kompetente Beratung hinsichtlich von Sonderwünschen geprägt. Ein wichtiger Bestandteil unseres Hauses ist eine moderne Heizungs- und Belüftungsanlage nach aktuellem Stand der Technik. Wir fühlten uns dazu von RichterHaus sehr gut beraten und bekommen eine sehr gute Qualität für unser Geld. Das Angebot aus dem Beratungsgespräch lag uns innerhalb kürzester Zeit vor. Auf diverse Änderungswünsche wurde sehr zeitnah reagiert. Nachdem der letzten Änderung war das Angebot genauso wie wir uns unser Haus vorgestellt haben und die Vertragsunterzeichnung war nur noch Formsache. Selbst als zu diesem Zeitpunkt unsere Finanzierung noch nicht 100% gesichert war, enthielt der Vertrag eine Klausel mit einem kostenlosen Rücktrittsrecht beim Scheitern der Finanzierung. Die Planung erfolgte mit dem Planungsbüro Loyal aus Potsdam. Die schnelle Bearbeitung und das Ergebnis spiegeln unsere Ideen, die Gegebenheiten vor Ort und einen wirklich gelungenen Grundriss unserer Neuen Heimat wieder. Als die Planung durch war und die Baugenehmigung in unsere Wohnung flatterte, galt es nur noch den etwas längeren Winter zu überstehen und dann konnte unser Hausbau beginnen. Hierzu gab es einen Vororttermin mit unserem Bauleiter, der vom ersten Spatenstich/Baggerschaufelaushub an, unkompliziert und zügig das kommende Baugeschehen koordinierte. Bei kleinerem Klärungsbedarf oder Fragen konnten wir uns aber auch jederzeit vertrauensvoll an die Firmenzentrale in Haldensleben wenden, wo Frau Richter und Ihr Team immer ein offenes Ohr und praktikable Lösungsmöglichkeiten für uns parat hatten. Unser Massivhaus befindet sich aktuell noch in der Rohbauphase, welche innerhalb weniger Wochen nunmehr abgeschlossen ist. Die beauftragten Firmen haben ganze Arbeit in höchster Qualität abgeliefert, wir sind mit unserer Bauträgerwahl mehr als zufrieden!!!

C. S.

Unsere Suche nach einer Baufirma, die uns unser Traumhaus bauen sollte, begann vor etwa 1,5 Jahren. Wir hatten viele Bauleistungsbeschreibungen verglichen und uns viel mit Bekannten und Freunden ausgetauscht. Persönlich besucht haben wir am Ende auch nur zwei Hausbaufirmen. Von der ersten haben wir noch nicht einmal ein Angebot erhalten und die zweite war RH. Herr Richter macht bei RH den Vertrieb – und das sehr sympathisch und offen. Ein Angebot lag schnell vor und neue Ideen wurden immer wieder sehr schnell eingearbeitet. So war schnell klar, was unser Traumhaus kosten wird. Da wir von Anfang an ein gutes Gefühl mit RH hatten, haben wir schließlich auch dort unterschrieben. Der Leistungsumfang im Standard ist schon sehr umfangreich und man müsste eigentlich kaum etwas ergänzen – bis auf zusätzliche Steckdosen. Auch wenn wir noch das ein und andere später ergänzt haben, war dies eher in unserem persönlichen Geschmack begründet. Bei RH gibt es auf jeden Fall keine Aufmusterungsevents, wo man über zwei Tage in der Zentrale erst einmal ein vernünftiges Haus aufpreispflichtig zusammenmustert (nachdem man schon den eigentlichen Vertrag unterschrieben hat). So wie man bei Herrn Richter den Vertrag unterschreibt, so kann man auch sein Haus bekommen. Und was das kostet, kann man sich bei RH sogar auf der Webseite ansehen. Gibt es sonst noch Hausbaufirmen, die so offen mir Preisen umgehen? Wie gesagt, die Offenheit und der hohe Standard der Bauleistungsbeschreibung waren Gründe, sich für RH zu entscheiden. Dazu kommt noch, dass wir eher eine „kleinere“ Firma gesucht haben, bei der man nicht nur irgendeine Nummer ist. Nachdem wir unseren Vertrag unterschrieben hatten, lief es leider etwas holprig an. Wir hatten uns bereits im Vorfeld über mehrere Monate unser Traumhaus in einem Planungstool (cadvilla basic – kann ich nur empfehlen) zurechtgebaut. Wir hatten gedacht, dass die Phase bei der Architektin recht schnell abgehakt werden kann ... aber hier wurden wir leider etwas enttäuscht. Der Fortschritt entsprach irgendwie nicht unseren Vorstellungen und manche Einarbeitungswünsche musste man auch mehrfach artikulieren bis zur endgültigen Berücksichtigung. Aber hier hat sich der Vorteil einer „kleineren“ Firma dann wirklich bezahlt gemacht. Fix eine Mail an Frau Richter geschrieben, die die Abwicklung der Verträge verantwortet, und am nächsten Tag kam direkt der Rückruf. Versucht mal bei einer anderen Hausbaufirma persönlich mit der Geschäftsführung zu sprechen. Frau Richter hat sich dann auch dem Thema angenommen und schnell eine zufriedenstellende Lösung herbeigeführt. Ein Tipp an Andere mit ähnlichen Problemen: lieber frühzeitig sich bei Frau Richter melden und es nicht zu lange laufen lassen in der Hoffnung, dass es besser wird – wenn Frau Richter nichts weiß kann sie auch nicht helfen. So, das war es aber auch schon mit den „negativen“ Erfahrungen. Nachdem die Bauunterlagen erstellt und vom Bauamt genehmigt waren, lief es wie am Schnürchen. Man liest ja die schlimmsten Geschichten im Internet und malt sich mit jeder neuen Bauphase die wildesten Horrorszenarien aus. Aber wir wurden wirklich positiv überrascht. Es gab nicht mit einem einzigen Gewerk irgendwelche Probleme. Auch hier sei mir ein Tipp gestattet: Der persönliche Kontakt zu den Gewerken ist Gold wert. Wir waren nahezu täglich auf der Baustelle und haben uns immer direkt mit den Gewerken ausgetauscht und abgestimmt. Mit unserem Bauleiter hatten wir dadurch eigentlich kaum Kontakt. Wenn mir mal etwas „komisch“ vorkam, habe ich mich von unserem eigenen Bausachverständigen aufklären lassen. Die abgelieferte Qualität der Gewerke war stets super – und ich habe da schon recht hohe Ansprüche. Auch was den Zeitplan angeht, war es bemerkenswert wie strukturiert dieser ohne größere Verzögerungen abgearbeitet wurde. Was soll ich dazu noch groß schreiben – einfach super. Wir wohnen jetzt seit 3 Monaten in unserem Traumhaus und hatten noch keinen Mangel zu beklagen. Wir können RH nur empfehlen und haben es zu keiner Zeit bereut!

U. G.

Jürgen V. Die Zeit vergeht: Ende 2011 hatten wir ein schönes Grundstück gefunden und wollten dann natürlich auch bauen. Die Vorgaben von Seiten des Bebauungsplanes waren: ca. 100 qm bebaute Fläche, 1 ½ geschossig. Wir hatten ca. 20 Baufirmen kontaktiert, ca.5-7 schienen zunächst akzeptabel und schließlich waren noch 2 und dann nur noch eine im Rennen. Wir waren in ca. 30 Musterhäusern. Die Entscheidung, mit RichterHaus zu bauen, war für uns schließlich relativ logisch – und wir haben sie nicht bereut! Was war uns wichtig. 1. Wir wollten energieeffizient und umweltverträglich bauen (auch wenn sich das nicht sofort, sondern evtl. erst nach ein paar Jahren rechnet). Eine gute „Hülle“ mit solidem Material, vernünftiger Dämmung und gute Fenster waren wichtig (wir hatte z.B. schon von Brömse Fenstern gehört bevor wir das erste Mal mit Herrn Richter sprachen – aber das machte dann gleich Sinn ...) 2. daran anknüpfend hatte die moderne Heizungs- und Belüftungsanlage nach aktuellem Stand der Technik einen relativ hohen Stellenwert. Wir fühlten uns dazu von RichterHaus sehr gut beraten und hatten den Eindruck gute Qualität für’s Geld zu bekommen. 3. die RichterHaus Zusatzvesicherung mit Gewährleistung ... Wir haben zwar den Eindruck, die auch heute – Monate nach Baufertigstellung – nicht zu brauchen. Und die gibt’s ja auch nur, wenn der TÜFF das Haus mehrmals mitbesichtigt... Und die Firma für den Versicherer kein Risiko-Potential darstellt... Aber es ist schon gut zu wissen, gerade auch Monate danach dass wir auf einer recht sicheren Seite sind. 4. Ein „Architektenhaus“ war leider nicht erschwinglich, dennoch hatten wir aufgrund der Lage des Grundstücks und unserer Wohnerwartungen doch eine ganze Reihe von Vorstellungen, die letztlich dazu führten, dass wir ausgehend von einem Modellhaus bei einem ganz anderen landeten, für die Preisberechnung. Das Haus selbst sieht aber recht anders aus. Hinzu kamen ein Haufen Sonderwünsche, was Helligkeit (Größe und Menge der Fenster), Höhe des Drempels (optimal Nutzung der Fläche), Raumaufteilung und allen möglichen SchnickSchnack betrifft. Hier hatten wir in RichterHaus und den weiteren ausführenden Firmen nicht nur kompetente und geduldige Zuhörer und Berater sondern auch faire Geschäftspartner. Extrawünsche haben immer auch ihren Preis, in unserem Fall waren Aufwand, Preis und Nutzen aber immer nachvollziehbar, wir konnten immer wieder zwischen verschiedenen sehr plausiblen Optionen wählen und fühlten uns an keiner Stelle „über den Tisch gezogen“. Nach unseren diversen Gesprächserfahrungen in der Anfangsphase war uns klar, dass sich darauf kaum eine andere Firma eingelassen hätte – einesteils. Manch einer hätte es wahrscheinlich einfach auch an den flachen Strukturen und der Kompetenz gefehlt. 5. Die Zeitplanung und die Abstimmung der Gewerke lief bis auf kleine Ausnahmen super. Die Qualität der Fenster, Türen, Armaturen, Klinken etc. – das alles erfreut uns täglich. Am Ende war kurz vor unserem Umzug die Treppe 5 cm zu breit aber auch da hat uns Frau Richter (obwohl es natürlich nicht ihre Schuld war) nicht hängen lassen und das fast Unmögliche möglich gemacht ... 6. Vielleicht noch eine kleine Anekdote: Als wir mit dem Bauen begannen und mit den Maurern vor unseren eigenen „vier“ Wänden das erste Mal frühstückten, meinte der Senior-Chef des Vereins: Dass wir uns freuen könnten – die Bauweise sei solide und enthalte so wichtige Zusätze, wie... er würde als Maurer auch so bauen. Das sei keineswegs selbstverständlich. Viele Hausbaufirmen sparten gerade an solchen Stellen ein. Also: Im Kleingedruckten der Baubeschreibung steckt die Crux. die vergangenen 1,5 Jahre hatten’s ganz schön in sich ... Bauen wollen wir erstmal nicht mehr – wenn doch dann gern wieder mit RichterHaus ;)

M. F.

Wir haben uns im Frühjahr 2016 dazu entschieden, unseren Hausbau mit Richter-Haus in Berlin anzugehen. Wie viele andere Bauherren auch haben wir uns mit zahlreichen Anbietern und Bauleistungsbeschreiben beschäftigt. Am Ende ist es aber doch zum großen Teil eine Bauchentscheidung gewesen, die wir im Nachgang nicht bereut haben. In der Planungsphase sollte man sich bewusst machen, dass ein Hausanbieter „ein“ Haus plant, man selbst als Bauherr allerdings „sein“ Haus. Wir hatten einen genauen Plan im Kopf und mussten schon das eine oder andere mal eingreifen, um unser Ziel zu erreichen. Hier wird doch etwas zu sehr auf das Tempo gedrückt. Auf der anderen Seite mussten wir natürlich auch Zugeständnisse an die Statik und andere bauliche Grenzen machen. Als es dann an den eigentlichen Bau des Hauses ging konnte RH seine wirklich schlagenden Vorteile ausspielen. Wir haben für jedes Gewerk eine seperate Bemusterung durchgeführt, die die einzelnen Handwerksfirmen verantworten. Somit hatten wir viel Zeit, uns mit den Themen zu befassen und die für uns optimalen Entscheidungen zu treffen. Obendrein wurden wir noch von Fachleuten beraten und nicht von Allround-Bemusterungsberatern. Insgesamt stellt die Ausstattung bei RH schon ein gehobenes Niveau im Vergleich zum Wettbewerb dar, z. Bsp. die massiven Wände im OG oder auch die 24er Porotonwand. Die Fachfirmen am Bau haben nach einem engen Terminplan gearbeitet und diesen auch eingehalten. Unser Bauberater war hiervon schon beeindruckt. Natürlich gab es auch Probleme. Mit ein wenig Abstand betrachtet ist das aber vernachlässigbar. Fazit: Wir haben seinerzeit in einer Bewertung gelesen, dass Richter-Haus die beste Hausbaufirma im Raum Berlin sei, und wenn das auch am Ende vom einzelnen Bauherren auch nicht klar zu bewerten ist, so sind wir ganz sicher, dass Sie zu den besten gehört. Man konnte das auch in unserem Baugebiet sehen. In jedem Fall empfehlenswert.

R. a.

Amini- Farshchi Berlin Wir haben uns für Richter Haus entschieden, da die Beratung und Planung vor Vertragsabschluss mit Herrn Richter sehr ausführlich nach Mengen und Größen stattfand . Wir kamen mit eigenen Grundrissideen und Vorstellungen zu Richter Haus und diese wurden dann auch in unserem Sinne umgesetzt und durch qualifizierte Beratung von Herrn Richter und Frau Loyal( Architektin) noch optimiert. Wir werden somit ein individuelles Haus bauen, ganz nach unseren Wünschen. Wir danken Frau Richter und Ihr Team für die sehr gute Organisation .

F. B.

Hausbau sorgenfrei Zusammenfassend können wir versichern, dass wir jederzeit wieder mit Richter Haus bauen würden. Der gesamte Bauprozess lief weitestgehend reibungslos ab. Unser Einfamilienhaus wurde mit minimaler Verzögerung fertig und überzeugt bislang durch einwandfreie Ausführung sowie einen sehr geringen Energieverbrauch. Auswahl der Hausbaufirma Berichte in den Medien und im Internet zeigen ja hauptsächlich negative Beispiele vom Hausbau, weshalb wir bei der Auswahl unseres Bauunternehmens sehr vorsichtig waren. Insgesamt haben wir mit acht Baufirmen gesprochen, ehe wir uns für Richter Haus entschieden haben. Überzeugt hatten uns vor allem die folgenden Punkte: • Ausführliche Beratung durch Herrn Richter, • die Möglichkeit, sehr individuelle und eigene Entwürfe ausführen zu lassen, • die Möglichkeit, Teilgewerke selbst oder durch eigene Partner ausführen zu lassen, • die langjährige Zusammenarbeit von Richter Haus mit regionalen Handwerksfirmen, die alle erfahren und qualifiziert sind • sowie die Tatsache, dass es im Internet keinerlei schlechte Berichte über die Firma gibt. Dazu kam der vergleichsweise gute Preis. Bei sehr ähnlichen Leistungen laut BLB war Richter Haus zwischen 30.000 und 70.000 Euro günstiger als die anderen Anbieter. Der Bauvertrag war ebenfalls sehr transparent. Planung Der Planerin/Architektin konnten wir einen eigenen Entwurf vorlegen, den sie dann in Pläne umgesetzt hat, die auch technisch ausführbar waren. Grundsätzlich waren die Pläne in Ordnung und sind vom Bauamt mit nur minimalen Änderungen akzeptiert worden. Eine proaktivere Beratung durch die erfahrene Planerin wäre wünschenswert gewesen. Nachdem wir seit nunmehr zehn Monaten in unserem Haus wohnen, gibt es letztlich nur wenige Details, die wir aus heutiger Sicht anders gemacht hätten. Weitere Kritikpunkte sind, dass die Fertigstellung des Bauantrags drei Wochen später als zugesagt erfolgte und es sich kurz vor Ende der Bauzeit herausstellte, dass die Treppe ins Dachgeschoss falsch geplant war. Bemusterung Die meisten Bemusterungen konnten wir in Berlin oder Potsdam durchführen, wo wir auch gebaut haben. Der Ausflug nach Haldensleben zur Bemusterung von Fenstern, Türen und Treppen war aufgrund der Anreise etwas lästig. Es ist sehr empfehlenswert, sich bereits vor den Gesprächen mit den entsprechenden Gewerken zu überlegen, was man braucht, und was nicht. Durch die vielfältigen Optionen und Upgrade-Möglichkeiten kann man seine Immobilie jedenfalls maximal individuell gestalten. Die Gespräche mit den Gewerken waren rundum angenehm und unsere Wünsche und mehrfachen Änderungswünsche wurden umgesetzt. Bauleitung Der Bauleiter, der von Richter Haus beauftragt wurde, war sehr kompetent und hatte die Baustelle offensichtlich gut im Griff. Die Termine laut Bauplanung wurden zwar nicht immer im Einzelnen eingehalten, insgesamt aber schon – abgesehen von der Verzögerung durch die falsch geplante Treppe. Der Bauleiter war teils schwer erreichbar, aber wenn man ihn erwischt hatte, war er immer im Bilde über den Stand der Bauarbeiten und auch sehr hilfsbereit. Ausführung Rohbau: Sehr schnell hochgezogen. Die Wände sind gerade und alle Fensteröffnungen dort, wo sie sein sollen. Dachstuhl/Dach: Sieht alles sehr ordentlich aus. Bislang dicht und trocken. Wärmedämmung: Im Ergebnis auf jeden Fall sehr gut. Im Schnitt haben wir im letzten Jahr pro Tag lediglich 2 kwh Gas verbraucht, obwohl das Haus ja auch noch trocknen muss. Verputzung: Hier waren an ein paar Stellen Nachbesserungen notwendig, aber jetzt sieht es sehr gut aus. Fenster: Die Fenster sind dicht und lassen sich problemlos öffnen und schließen. Heizung, Sanitär und Elektro: Insgesamt sehr ordentliche Arbeit nach einigen kleineren Nachbesserungen. Fliesen: Sieht nach wie vor sehr gut aus. Treppe: Sehr schöne Treppe, und obwohl es sich um das Basismodell handelt, wirkt sie sehr wertig. Alles in allem ist die Ausführung des Hauses sehr überzeugend.

T. F.

Der Hausbau mit Richter Haus verlief reibungslos vom ersten Kontakt an. Sehr zügig haben wir durch Herrn Richter ein passgenaues Angebot erhalten und dann ging es auch zügig in die Umsetzung. Auf individuelle Wünsche ist die Richter Haus GmbH umgehend eingegangen. Dabei sind insbesondere die tollen Gewerke zu erwähnen, welche eine hohe Qualität abgeliefert haben. Vielen Dank für unser Traumhaus. Mit den besten Grüßen Familie Wolf/Fröscher

M. J.

Wir wohnen nun seit 05/2012 in einem Richter-Haus, Die Bauzeit betrug 8 Monate, alle Gewerke wurden in hoher Qualität ausgeführt. Wir hatten uns für Richter-Haus entschieden, weil das Angebot bereits vieles enthielt, was man bei anderen Firmen zusätzlich bezahlen musste. Beispiesweise waren im Preis bereits dreifach-verglaste Fenter enthalten. Die Standard-Ausstattung ist ebenfalls eher gehoben zu nennen.

L. J.

Nach langer suche und vielen Gesprächen für den Hausbau eines Massivhauses haben wir uns für Richter Haus entschieden und sind bisher sehr zufrieden. Der Rohbau steht, die Fenster sind verbaut, das Dach ist drauf und die erste Tüv Begehung war auch schon. Mängel wurden fast gar nicht entdeckt, die kleineren wurden sofort beseitigt. Die Standart Austattung ist auch höher als bei den meisten anderen Hausbau Firmen und das schöne ist das es ein Massivhaus ist. Einzig zu beachten ist das die BLB sehr genau gelesen werden sollte damit es keine Überraschungen gibt, aber das ist wohl bei allen Hausbau Firmen so.

H. H.

Ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende....das erste Weihnachtsfest in den eigenen vier Wänden wurde gefeiert und unser „TRAUM VOM RICHTER HAUS“ hat sich von der besten Seite gezeigt und dem Ganzen den restlichen Glanz gegeben - dank RICHTER HAUS, die es überhaupt möglich gemacht haben! Hiermit möchten wir die Chance nutzen und allen künftigen Bauherren RICHTER HAUS ans Herz legen...wer nicht nur qualitative und sehr gute Leistungen haben möchte, sondern obendrein noch eine kompetente und stets persönliche Betreuung sowohl durch Frau Mohneke-Richter persönlich als auch durch den zugewiesenen Bauleiter haben will, sollte seinen Traum mit RICHTER HAUS verwirklichen! Bei RICHTER HAUS ist man nicht nur ein Haus von vielen, sondern DAS Haus! Alle Gewerke stehen einem stets direkt zur Seite und beraten ihre Kunden fachbezogen und professionell. Durch die mögliche direkte Kommunikation mit den einzelnen Gewerken sind sowohl Extra- als auch Sonderwünsche stets willkommen und werden direkt auf ihre Praktikabilität geprüft. Die direkte Kommunikation war auch nur möglich, da RICHTER HAUS mit regionalen Fachbetrieben arbeitet, welche sich aufgrund ihrer langjährigen Zusammenarbeit untereinander direkt abstimmen (können). Wir möchten uns auf diesem Wege bei allen Beteiligten für die Erfüllung unseres Traumhauses bedanken, vor allem bei Frau Mohneke-Richter! Familie Goniwicha

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